Cum să alegi și să te deplasezi în cea mai bună vecinătate pentru tine și familia ta

LWA / Alegerea fotografului / Getty Images.

Când încerci să găsești cele mai bune locuri de a trăi, alegerea unui cartier este aproape la fel de importantă ca alegerea unei case sau a unui apartament. Trebuie să fie în siguranță cu rate scăzute de criminalitate, la prețuri accesibile și să vă ofere tot ce aveți nevoie.

Dacă intenționați să cumpărați o casă, nu uitați că nu cumpărați doar o casă, ci investiți într-un cartier. Cele două sunt sinonime, așa că trebuie să fii foarte atent în alegerea zonei în care vei locui.

Întrebați întrebările corecte

Întrebați-vă care sunt cele mai importante caracteristici ale unui cartier; ce face un cartier special pentru tine? Preferați:

• Străzile liniștite sau o zonă mai activă și mai activă?
• Plimbare la facilități?
• Copaci și parcuri?
• Apropierea de cumpărături și restaurante?
• Vechiul cartier sau o dezvoltare mai nouă?
• Comunitatea strânsă sau anonimatul?

Acum, că aveți acel cartier perfect imaginat în mintea voastră, să examinăm 8 factori cheie pe care ar trebui să îi luați în considerare.

Preturi de crima on-line

Folosind un motor de căutare cum ar fi Google sau Yahoo sau MSN, tastați numele orașului și "statisticile de criminalitate după cartier". Aceasta ar trebui să genereze anumite informații, în funcție de mărimea orașului. Majoritatea zonelor urbane mai mari au rapoarte detaliate privind infracțiunile, în timp ce orașele mai mici pot avea doar informații generale.

Și cel mai bun loc pentru a începe? Prin verificarea celor 5 instrumente de cartografiere a criminalității online.

Contactați departamentul local de poliție:

Departamentul de poliție va oferi detalii despre o anumită zonă.

Aceasta este probabil cea mai bună sursă pentru informații despre criminalitate și siguranță. Majoritatea posturilor de poliție vor oferi, de asemenea, detalii despre cât de activă este comunitatea, dacă acestea sunt implicate în prevenirea criminalității sau poliția comunității.

Conduceți în jurul zonei

Căutați graffiti sau alte tipuri de vandalism, cum ar fi ferestrele sparte.

Casele au puternice mijloace de descurajare, semnele "Feriți-vă de câini" sau garduri înalte sau bare pe ferestre accesibile?

Aruncă o privire în jurul valorii de

Petreceți timp de mers pe jos prin cartier. Luați notă de starea casei, de curțile din față, de străzile și trotuarele. Observați dacă persoanele pe care le întâlniți vă vor contacta cu ochii. În caz contrar, este o comunitate sigură și prietenoasă. Verificați loturile vacante sau clădirile abandonate. Ambele ar putea fi utilizate pentru dezvoltări comerciale care ar putea schimba simțurile cartierului și ar putea afecta valorile proprietății. Rețineți traficul și viteza și dacă străzile par liniștit sau zgomotoase.

Vă recomandăm să faceți câteva plimbări prin cartier. Încercați să faceți acest lucru în momente diferite ale zilei pentru a obține un sentiment al maximelor și minimelor sale.

De asemenea, notați tipul persoanelor care trăiesc în zonă.Familiile tinere față de studenți fac parte dintr-un fel de cartier complet diferit, la fel ca și casele mai vechi decât cele înalte și apartamente.

Timp de comutare

Cât timp va dura până la serviciu? Vrei să mergi cu sau împotriva traficului? Traseul este ușor de navigat?

Consultați lista noastră de instrumente online pentru a vă ajuta să vă cartografiați naveta.

Transport public

Există mijloace de transport în comun ca alternativă la conducere?

În timpul perioadelor de vârf, cât de des se oprește tranzitul?

Acces internațional

Dacă aveți nevoie de acces la aeroport, cât de departe este unitatea? Care este costul de a angaja un taxi? Este transportul public o opțiune?

Școli

Semnul unui cartier bun este o școală bine întreținută. Și dacă aveți copii, acesta este probabil primul pas în căutarea unui cartier bun. Pentru mai multe detalii despre alegerea unei școli pentru copilul dvs., consultați Găsirea unei școli.

Un alt factor care trebuie luat în considerare este modul în care copilul dumneavoastră va ajunge la școală. Există transport public? Pot să meargă? Este sigur? Cât de departe este să conduci?

Valoarea actuală a locuințelor

Aflați care sunt casele din vecinătate evaluate în momentul de față, întrebați un agent imobiliar cum se compară cu valoarea medie cu cinci și zece ani mai devreme. Cât de mult a crescut proprietatea? Sa schimbat cartierul? Este agentul imobiliar conștient de orice evoluție viitoare?

Dezvoltarea viitoare

Informațiile pot fi găsite la primărie sau prin Camera de Comerț locală.

Evoluțiile viitoare schimbă un cartier, măresc impozitele și sporesc traficul. Este o idee bună să investiți potențialul viitor al cartierului, apoi să decideți dacă această viziune va fi potrivită pentru dvs. și familia dvs.

Impozite pe proprietate

Aflați de la agentul imobiliar sau orașul care este rata actuală de impozitare și cât a crescut în ultimii cinci ani. Există o altă creștere așteptată? Cât de mult ar plăti în cinci ani? Construiți această sumă în bugetul dvs. în mișcare.

Amenajări

Dacă ați decis mai devreme că este important să mergeți la facilități sau cel puțin să aveți acces ușor la acestea, asigurați-vă că observați dacă pot fi îndeplinite cerințele zilnice. Cât de aproape ești la un magazin alimentar, la un magazin convenabil, la cafenele și la restaurante? Dacă există baruri în apropiere, cum va fi zgomotos în weekend?