Casă istorică, tencuială

Kevin O'Connor dă un expert local pentru a rezolva o problemă cu tencuială

Î:

Detinem o casă de cărămidă din anii 1840 într-un cartier istoric local. În fiecare an, împrăștiesc și repopesc tencuiala pe peretele din față, totuși reapariția se reapare. Se poate face ceva pentru a mă scuti de această operă?
- Robert E. Fisher Sr., Annapolis, MD

A:

În căutarea unui expert pentru a răspunde la întrebarea dvs., am fost destul de norocoasă să găsesc John Greenwalt Lee, conservator de materiale cu o istorie lungă în păstrarea clădirilor istorice. De asemenea, se întâmplă să locuiască în Annapolis și este familiarizat cu problemele unor case ca ale dvs. Iată ce a trebuit să spună.

"Când a fost construită casa, zidurile și fundația au fost construite din cărămizi relativ moi, poroase, care erau ținute împreună cu mortar de var, iar interiorul era acoperit cu tencuială de var. Aceste materiale simple au fost folosite de secole - și s-au menținut destul de frumos - datorită în parte modului în care acestea permit umidității să se miște prin ele inofensiv. Dar când acești pereți bătrâni au mortare de ciment moderne și vopsele acrilice aplicate, nu se pot usca așa de ușor, iar umezeala prins provoacă tot felul de neplăceri, căutând alte căi de ieșire.

"Pe baza fotografiilor pe care le-ai trimis, aș spune că asta se întâmplă în casa ta. Fundația de cărămidă absoarbe umiditatea, așa cum a făcut întotdeauna, dar acum, datorită vopselei pe cărămida exterioară, impermeabilă pe peretele fundației și, bănuiesc că mortarul de ciment între cărămizi, că umiditatea se mișcă în sus pe perete prin acțiunea capilară și migrarea din cărămizi pe singura bulevardă disponibilă: pereții din tencuială din interior. Aceasta dizolvă gipsul în compusul de îmbinare și se sparge și îl transportă la suprafața unde se evaporă umezeala și lasă în urma blistere de pulbere de ghips. N-aș fi surprins să aflu că sărurile de dezaerare aplicate pe trotuare în timpul iernii au infiltrat, de asemenea, pe perete, cauzând erupții suplimentare de tencuială, precum și ruperea cărămizii.

"După ce am văzut aceste probleme în alte case din secolul al XIX-lea, aș face următorii pași: În exterior, dezbrăcați vopseaua de la cărămidă la aproximativ cinci picioare deasupra trotuarului. Aplicați un strat de lut pentru a scoate sare din cărămidă - pot fi necesare câteva aplicații. Îndepărtați cu grijă mortarul din acea secțiune și repoziționați-l cu mortar de calcar. Apoi acoperiti zona repointata cu un var de vopsit pentru a se potrivi cu culoarea vopselei existente. Rezistența excelentă a respirației Limewash îi permite să extragă săruri care intră în perete în viitor.

"În interior, aș elimina materialele pe bază de ghips din perete și le voi înlocui cu tencuială de var tradițional, care nu este la fel de sensibilă la umezeală ca gipsul. Un strat superior de vopsea cu vopsea de vopsea de cazeină rezistentă la lapte, amestecat cu 1% ulei de legume fierte, ar fi un finisaj bun. Și în subsol, aș fi tăiat impermeabilizarea pentru a ajuta cărămida să se usuce în interior. Luate împreună, acești pași ar trebui să pună capăt stomacului constant. "

Afișat: Vopseaua pe partea exterioară a acestei case din cărămidă din anul 1840 a prins umezeală în interiorul pereților, cauzând eșecul ipsosului interior.