Casa din Charleston-elliotborough recuperând trecutul ei

Acest site se alătură unui al doilea proprietar de case din Charleston pentru a revigora o casă victoriană, dar dărăpănată, umplute de memorie, unde bunicii ei odinioară locuiau

Inainte de

Fotografie de Kate Thornton

În timp ce Judith Aidoo-Saltus stă în foaierul din 1890, Charleston, SC, găzduiește și studiază o ușă de ecran bătut, decenii par să se rostogolească înapoi. Cu ajutorul lemnului răzuit și tăiat, vopseaua peeling și hardware-ul ruginit, ușa este în formă brută, mai ales în comparație cu restul locuinței, care se uită refăcută datorită unei renovări în jos, care este documentată de Acest site TV.

Afișat: Intruziunea apei de-a lungul celor 15 ani în care casa a rămas vacantă a condus la pagubele pe scară largă și la distrugerea termitelor.

Renovarea începe

Fotografie de Kevin O'Connor

Pentru Judith, în vârstă de 55 de ani, ușa dinăuntrată este o mașină de timp care sporește amintirile despre veriile pe care le-a petrecut în Charleston cu bunicii ei. În fiecare an, până la vârsta de 12 ani, a călătorit la domiciliu din Washington, DC, unde mama ei și tatăl ei s-au stabilit după ce au absolvit Universitatea Howard. Judith își amintește că se uită pe fereastra ecranului pentru a prinde briza și bea în agitația cartierului Elliotborough din jur. "În acel moment, a fost o comunitate înfloritoare din clasa mijlocie", își amintește Judith. "Toți cunoșteam pe vecinii noștri, iar bunica mea ar fi așezat pe verandă și ar fi salvat oamenii când au trecut."

Afișat: Verandele din față ale casei sunt neobișnuite pentru Charleston, SC. Mirela masivă a fost plantată de bunica proprietarului de locuințe acum zeci de ani.

Mantel Salvage

Fotografie de Kevin O'Connor

Gentrificarea recentă a schimbat țesătura vecinătății, cu o construcție nouă în mijlocul acesteia
casele de epocă și numeroase restaurante și baruri de lux au apărut la câțiva pași de casă. În timp ce ea își prețuiește amintirile despre comunitatea strânsă pe care o cunoștea ca pe un copil, Judith admite, de asemenea, "Este bine să vedeți valorile proprietăților ridicându-se și renovarea vechilor case".

Arată: Cele patru șemineuri originale vor fi transformate în gaz; coșurile de cărămidă au necesitat repoziționarea cu mortar exact din punct de vedere istoric. Două mantel-uri au fost putrezite dincolo de reparații; cele două imagini prezentate aici vor fi restaurate și reinstalate.

Silva Survey

Fotografie de Kevin O'Connor

Până de curând, ea era una dintre acele case vechi, care avea nevoie de atenție. După ce Judith a cumpărat de la mama ei, în 1998, povestea de 1.900 de metri pătrați (văduvă de atunci, bunica sa retras în Ghana, Africa de Vest), casa a rămas goală timp de peste 15 ani. "Am planuit întotdeauna să o remodelez, dar viața a rămas în cale", spune Judith, un grad de lege al lui Harvard, devenind bancher de investiții a cărui activitate a dus la împărțirea timpului său între primul New York, apoi suburbanul Washington, DC și Ghana.

Prezentat: Tom Silva studiază locul unei arcade care va separa sala de mese și noua bucătărie.

Memoriile proprietarilor de case

Fotografie de Kate Thornton

Când Judith a fost în cele din urmă gata să renoveze casa ca resedinta primară pentru ea însăși și soția ei, Julia Aidoo-Saltus, un local Bermudian care lucrează ca avocat corporativ, a fost nevoie de o cantitate enormă de muncă pentru a face din nou locuința. În ele au fost invitate găuri în acoperiș, iar intruziunea a cauzat daune considerabile. Unele grinzi, ornamente și uși de interior au fost scoase de termite. Pereții de tencuială s-au ruinat, podeaua a căzut, iar putregaiul a subminat temelia cu grinzi. Majoritatea lucrărilor din lemn exterioare au fost reparate; viile și mușchiul au crescut liber între siding-olandez.

Afișat: Judith Aidoo-Saltus și mama ei, Nora Aidoo, împărtășesc amintiri sparte de ușa ecranului vechi cu expertul în sisteme sanitare și de încălzire TOH Richard Trethewey. Proprietarii plănuiesc să reface ușa ei înșiși.

Arcway in Progress

Fotografie de Kate Thornton

"Primul meu gând a fost teardown - că ar fi mai bine, mai rapid și aproape ieftin să începi proaspăt", spune acest site-ul antreprenorului general Tom Silva. Dar legătura familiei lui Judith cu locul - fără a menționa liniile stricte de renovare stabilite de Consiliul de Arhitectură al orașului Charleston - a făcut imposibil acest lucru. "Așa că provocarea a devenit cum să o aducem înapoi, să arătăm bine și să o facem ultima, " spune Tom.

Afișat: O arcadă adecvată perioadei va separa vizual bucătăria nouă de sala de mese adiacentă în aspectul planului deschis.

Reglarea scărilor

Fotografie de Kate Thornton

Designerul local de arhitectură Andrew Gould, un vecin al cărui curte se învecinează cu Judith's, a elaborat planuri pentru a le prezenta orașului, care trebuia să semneze proiectul înainte de începerea construcției. Protecția și restaurarea unor detalii exterioare semnificative din punct de vedere istoric, cum ar fi pridvorul dublu în stilul Renașterii din față, a fost prioritatea maximă. "Marea majoritate a caselor din era Victoriană din Charleston sunt case individuale, care sunt o cameră largă cu pridvoruri laterale, astfel încât porțile din față nu sunt atât de tipice", spune Gould.

Afișat: Scara de pin era una dintre cele mai solide elemente originale ale casei. Mai multe planșe vor acoperi atât pereții scărilor.
Izolație: Rockwool

Tom verifică încadrarea

Fotografie de Kevin O'Connor

Planurile sale au cerut reconstruirea pridvorului și renovarea detaliilor interioare originale, cum ar fi scara, cele patru șemineuri și un set de uși de buzunar între camerele de zi și cele de luat masa. Completările corespunzătoare perioadei vor include două ferestre din a doua etapă orientate spre est care se aliniază cu ferestrele existente sub ele și un alt set de uși de buzunar între sufragerie și foaier.

Afișat: Tom Silva verifică încadrarea pe plusul de două etaje, care va conține o cameră de oaspeți la nivelul solului și o suită de master deasupra acesteia.

Vâslele stivuite

Fotografie de Kate Thornton

A fost o căptușeală de argint la scară de daune: Deoarece o mare parte din lemn de lemn și tencuială interior au fost dincolo de salvare, layout-ul ar putea fi tweak fără a sacrifica materiale istorice. La cererea tânărului, bucătăria ar fi mutată în fața sala de mese și sa deschis. Gould a adăugat un arc adecvat perioadei pentru a distinge vizual cele două spații, permițând în același timp un flux deschis. Design consultantul Niki Komorek a desemnat dulapurile cu bucătărie albă cu ecran plat și insula miezul nopții-albastru, care va fi finalizată cu blaturi de marmură cu aspect de cuarț.

Afișate: Porți noi în stivă din spatele ecoului vertebrele originale din stilul Renașterii, dar cu coloane simple mai simple.

Vechiul se întâlnește nou în Elliotsborough

Fotografie de Kate Thornton

Orașul cu verde-luminat un plus de două etaje în spate, cu o cameră de oaspeți la primul etaj și o suită de master deasupra ei. Un al doilea set de verande stivuite din spate vor echivala cu cele din față, deși cu coloane simple mai simple, pentru a le distinge ca fiind mai puțin formale. Porțile vor trece cu vederea o grădină din spate cu pereți, cu o poartă pergolă și o intrare arcuită.

Afișate: Casele din apropiere - o epocă victoriană, o altă clădire din ultimii cinci ani - oferă o imagine instantanee a schimbărilor din cartierul Elliotborough, care se dezvoltă rapid, unde noile clădiri sunt din ce în ce mai căptușite între casele istorice.

Arcuri înalte

Fotografie de Kate Thornton

Starea casei a prezentat o mulțime de provocări pentru construirea companiei Flyway Construction, firma contractantă locală. Când echipa a descoperit că add-on-ul de bucătărie existent, pe care ei l-au angajat să-l salveze, era dincolo de speranță, au trebuit să caute aprobarea orașului pentru demo-ul și construcția suplimentară, lucru neprevăzut suplimentar, care a adăugat aproximativ trei săptămâni la cronologie. "Structura principală a fost atât de putrezită, încât era în afara pieței cu cinci sau șase centimetri", spune managerul de proiect Bridges Williams. "Nu numai că a trebuit să refrăm structura existentă, ci și să reconstruim adăugarea și să aliniem cele două."

Asta a fost doar după ce a participat la fundație, ceea ce însemna ridicarea casei, înlocuirea grinzilor putrede, adăugarea unor dale noi și repoziționarea celor existente.

Arătate: În baia principală recent construită, arcurile înguste încadrează intrările la duș și WC.

Fragile Porches

Fotografie de Kevin O'Connor

Toate cablurile noi, armăturile din instalații sanitare și un sistem HVAC cu aer comprimat au fost necesare, iar canalele au fost încastrate în dulapuri, dulapuri și în spatele unei căzi.

În curând, gips-cartonul va da camerei un aspect mai fin, iar bucătăria și băile noi vor începe să se contureze. Judith și Julia vor refinisera ușa ecranului vechi pentru a fi pregătiți să fie atârnați pe veranda din spate. Designerul local de interior Taylor King este ocupat ajutându-i să aleagă culorile vopselei și mobilierul.

Afișate: Porțile frontale existente au fost insuficiente din punct de vedere structural și în pericol de prăbușire din cauza putregaiului și deteriorării termitelor.

Exterior Face-Lift

Fotografie de Kate Thornton

Cuplul este încântat să aducă viața înapoi la casă, un loc, după cum își amintește Judith, unde prietenii și vecinii s-au adunat odată pentru rânduri de pinochle și plăci de okra gumbo și plăcintă dulce de cartofi. "A fost o casă minunată înainte, " spune Judith, "și sperăm că va fi din nou."

Afișat: Odată cu înlocuirea secțiunilor de restaurare și de mușcătură din olandeză, casa este vopsită cu un gri cald.
Vopsea: Cyberspace-ul lui Sherwin-Williams

Elemente valoroase de economisire

Fotografie de Kate Thornton

Elementele intacte vizibile chiar în interiorul ușii din față includ scara de pin (o cameră cu pulbere se află sub ea), mantelul din camera de zi și o ușă de buzunar.

Studiată râs

Fotografie de Kevin O'Connor

Când o casă pe care o vei apela acasă arată așa, ce altceva poți să faci, dar râzi? Julia și Judith Aidoo-Saltus într-un dormitor pre-reno care va deveni un studiu.