Actualizarea proiectului brookline casa moderna din mijlocul secolului

Kevin Jackhammers

Fotografie de Mike Last

De asemenea, trebuiau să respecte aspectul frontului original al casei - fațada de vest - care conține siding verticale de cedru și benzi orizontale de ferestre. "Pentru a completa acest aspect, am ales siding cedru orizontal și ferestre verticale pentru cele două adăugiri", spune Hamlin. În timp ce fațada de vest, care se confruntă cu o stradă aglomerată, este vizibilă în ochii Comisiei de conservare Brookline, Sunil și Neha întorc fațada de est - cu fața spre strada liniștită privată - în intrarea din față, cu un hol care duce la bucătărie - zona de luat masa.

Afișat: Kevin O'Connor ciocănește podeaua existentă pentru a câștiga spațiul pentru spațiile finisate la nivelul inferior.

Tom verifică nivelul

Fotografie de Kevin O'Connor

Planul ambițios de renovare a prezentat câteva goluri pentru echipa de televiziune TOH chiar de la început, începând cu demolarea pentru a duce casa până la bolțuri. Pe baza acestei suspiciuni a antreprenorului general al Tom Silva, au apelat la un expert care a confirmat prezența azbestului, care a fost obișnuit în materialele de construcție din anii 1950 -, necesitând un echipaj de materiale periculoase care să intre și să îl elimine. O altă întârziere a apărut după ce un inspector a descoperit deteriorarea canalelor principale de canalizare și a apei, ceea ce a însemnat că acestea trebuiau înlocuite.

Afișat: Tom Silva verifică nivelul unui nou cadru al ușii în subsol; spațiul din spatele lui va deveni o cameră de joacă.

Norm și Tom Măsură un mesaj

Fotografie de Kevin O'Connor

Când a fost construită clădirea, au fost turnate fundații din beton pentru adăugările, echipa adăugând panouri izolate de spumă pe pereții de zidărie noi și existenți, după cum este necesar. Ei au ales un sistem de panou continuu într-o singură etapă, care se găsește gata pentru gips-carton, cu canale preformate pentru a conduce conducta.

Afișat: Tâmplarul TOH Norm Abram, ucenicul GenNEXT Carly Comitino și Tom Silva măsoară un post pentru a ridica un fascicul existent în zona bucătăriei și mesei, pregătindu-se pentru sortarea fasciculului cu două grinzi laminate cu furnir-laminat (LVL).

Mai multe sfaturi pentru ucenici

Fotografie de Mike Last

Pe tot parcursul proiectului, ei s-au confruntat cu două seturi de provocări: sprijin structural și ajustări în trepte. De exemplu, nivelul superior al adunării de nord a necesitat inginerie structurală specială. "Cu planul care solicita spatiul mare de locuit deschis deasupra garajului si un perete de usi de sticla din zona de living pe un balcon, am folosit o combinatie de cherestea structurale, LVL si otel", spune constructorul de case de la TOH Charlie Silva. Pentru a câștiga un loc în subsolul existent, au luat o abordare cu mai multe fațete, să se ciocnească să se sapă, să înlocuiască un fascicul cu agățare mică, cu un fascicul de oțel instalat între grinzi și tăierea în tavan pentru a crea un spațiu liber.

Prezentat: Tom Silva îi învață pe ucenicii GenNEXT, Erick Ellison și Carly Comitino, o utilizare diferită pentru o măsură de bandă - îi va ajuta să marcheze unde să scriu peretele de fundație existent.

Driveway Prep

Fotografie de Anthony Tieuli

Chiar și mai mari obstacole au apărut odată cu încadrarea, iar echipa a trebuit să privească niște fapte de viață, de la mijlocul secolului trecut: "Nu există mansardă, nici un spațiu de subsol neterminat, opt niveluri diferite și nimic convențional despre funcționarea conductei. Pentru sistemele mecanice, aceasta a fost o provocare imensă ", spune expertul în instalatii sanitare și termoficare TOH Richard Trethewey. Căldura radiantă a podelei a avut sens, având în vedere aspectul divizat - și a dus la 11 zone diferite de încălzire - dar pentru a conduce conductele pentru sistemul de răcire, Charlie și Richard trebuiau să devină creativi. "Am fixat lucrurile în dulapuri, am făcut șoferi și s-au dus la nivelul inferior pentru a alimenta bucătăria, a creat socluri special construite și am ales locurile pentru cei doi agenți de manipulare a aerului, pe baza căruia am putea conduce conducta", spune Charlie.

Afișat: Echipajul compactează pietrișul și adaugă panouri de izolație verde pe calea de acces în pregătirea pentru un sistem de încălzire cu zăpadă radiantă.
Panouri izolate de podea: Creta-căldură
Sistem de topire la zăpadă: Viega

Adăugarea muchiilor

Fotografie de Mike Last

Ei au rezolvat o versiune extremă a puzzle-ului în bucătărie, unde planul a cerut o bancă de ferestre orientate spre vest de la o înălțime de sus în sus, de-a lungul peretelui de la masă. Pentru capota de aerisire, Charlie a dus conducta direct în tavan, apoi a întors-o la 90 de grade și a alergat-o de-a lungul întregii lățimi de 25 de picioare a casei în structura acoperișului, terminând prin peretele din spate. "Asta e distracția, făcând casa să funcționeze corect", spune el.

Afișat: Norma Abram îi oferă ucenicilor Erick Ellison și Carly Comitino o lecție într-unul din primii pași ai procesului de construcție a casei: adăugând praguri la fundația din beton.

Rezolvarea finalizată

Ilustrația lui Michael Svirsky

Aspectul minimalist al casei necesită o abordare diferită pentru toată lumea care lucrează la ea. "Lucrul cel mai important pentru acest proiect este că este un modern din secolul mijlocul, cu o ornamentare simplă, dar simplul este puțin mai dificil prin faptul că împarte ultimul pas spre tencuială", spune Tom. În loc de a lăsa deschizăturile deschise ale ferestrelor și ușilor care așteaptă învelișul și tăierea după terminarea pereților, echipa a trebuit să încadreze cu precizie deschiderile, apoi să se lase deoparte pentru a lăsa tencuielul să creeze aspectul de spălare dorit. "Schimbă calendarul și procesul."

Afisat: O redare a casei finisate arata cele doua adaugari, ambele placate in siding orizontal, flancind casa originala. Cordul natural de cedru de nord deține noua intrare frontală la casă.

Roger stompează Paverii

Fotografie de Kevin O'Connor

Această simplitate modernă este exact ceea ce dau proprietarii de case. "Amândoi am crescut în Mumbai, unde există o mulțime de clădiri din beton și rareori un acoperiș de vârf", spune Sunil. "Chiar dacă am găsit această casă aproape accidental, ne place că avem o casă modernă în mijlocul Victorilor".

Afișat: Contractorul de peisaj TOH Roger Cook dă peretelui permeabil pavele în afara zonei de luat masa un test de stomp.
Pavatoare: Unilock

Forme unghiulare

Fotografie de Kevin O'Connor

Hamlin vede și un destin la locul de muncă. "Această casă este în Pill Hill, care și-a luat numele deoarece medicii s-au mutat în zonă la începutul anilor 1900, atrasi de proximitatea spitalelor din Boston", spune ea. "Acum avem profesioniști medicali în trei din cele șapte case de pe stradă - este interesant de văzut."

Afișat: Ambele adăugiri repetă forma unghiulară a casei și acoperisul vărsat; ele sunt acoperite cu panouri din lemn stratificat, cu o bariera de aer fuzionata de fabrica.
Căptușeală: Sistemul ZIP
Ferestre: ferestre și uși Marvin
PVC fascia: AZEK

Confidențialitate Hedge

Fotografie de Anthony Tieuli

Un rând proaspăt plantat de arborvitae creează o intimitate între casă și o stradă aglomerată.

Cheresteaua de lemn

Fotografie de Mike Last

Tom Silva îi arată pe ucenicul Carly Comitino cum să folosească o bucată de cherestea pentru a măsura înălțimea podelei și ale antenei, în cazul în care adunarea sudică corespunde subsolului existent.

Tăietoare de umplere

Fotografie de Anthony Tieuli

La o masă de ferăstrău instalată în sufragerie, lângă un set de uși de sticlă de 14 picioare, Tom Silva tăie plăcile de umplere pentru a fi utilizate în realizarea ușilor și ferestrelor.
Usi de gradina: ferestre si usi Marvin

Tom Rabbet

Fotografie de Kevin O'Connor

Tom Silva face o ramă extensibilă pentru ferestrele dormitorului pentru a crea o finisare finisată a ferestrelor care se potrivește cu estetica modernă modernă din secolul al XVIII-lea.

Panouri de izolație

Fotografie de Mike Last

Tom Silva aplică un strat de adeziv pe panouri de izolație pentru gips-carton înainte ca el și Kevin O'Connor să pună panourile pe pereții fundației din beton.
Panouri de izolație continuă: InSoFast

Radiant Floor Prep

Fotografie de Kevin O'Connor

Ansamblul de faianță Mark Ferrante răspândește mortar peste tubul radiant al podelei bucătăriei înainte de a instala un strat substrat de suport de ciment, care va fi apoi finisat cu țiglă.
Placi de podele: USG Durock

Backlay-Board substrat

Fotografie de Anthony Tieuli

Ansamblul de faianță Mark Ferrante verifică substratul de beton din beton în zona bucătăriei, care va avea în cele din urmă o podea de țiglă; pașii merg până la nivelul dormitorului.
Placi de podele: USG Durock

Discuții despre țevi

Fotografie de Mike Last

În genunchi în zona de bucătărie, Kevin O'Connor și Richard Trethewey discută despre metoda adecvată a conductei pentru chiuvetă, care va necesita un canal de aerisire deoarece chiuveta va fi instalată de-a lungul unui perete de ferestre.

galeria prezentare grilă vizualizare galerie slideshow