Cum să utilizați site-urile de recomandare ale contractorilor

Sfaturi pentru utilizarea resurselor online pentru a obține cei mai buni contractori pentru proiectele dvs.

Într-o lume perfectă, ai avea o carte neagră plină cu numele unor contractori fiabili care oferă servicii de prim rang la un preț rezonabil - și sunt suficient de grijuliu să-ți ștergi cizmele înainte de a intra în casă. În mod realist, de obicei, ne bazăm pe cuvântul de gură, în cazul în care găsirea unui bun instalator sau acoperitor înseamnă a cere unui prieten de încredere, unei rude sau unui vecin pentru o referință. Dar dacă această rețea nu reușește să descopere un profesionist bine-recomandat? În acel moment, cei mai mulți dintre noi ne întoarcem la Internet. Recent, se pare că site-urile dedicate contractanților de conectare cu proprietarii de case sunt peste tot pe web.

Vizionarea prin multitudinea de site-uri web oferind să te ducă la un antreprenor calificat poate fi descurajantă, așa că am făcut niște temele pentru tine. Am cercetat trimiterea de contractori pentru a crea o foaie de înșelătorie cu privire la ceea ce vă așteptați și cum să le utilizați cu succes pentru a obține cele mai bune îmbunătățiri pentru profesioniști pentru bani.

Site-uri de proprietari de case de acasă

Lista Angie este un sistem de evaluare și referire la nivel național, generat de utilizatori. Se bazează pe proprietarii de case să clasifice și să comenteze contractorii. Site-ul, lansat în 1995, a crescut în peste 300 de categorii profesionale. În schimbul unor rapoarte detaliate bazate pe experientele altor proprietari de case cu antreprenori specifici în meserii, cum ar fi vopsirea, tamplaria si repararea jgheaburilor, site-ul percepe utilizatorilor aproximativ 50 de dolari pe an.

Proprietarii de case evaluează contractorii în domenii cum ar fi prețul, calitatea muncii și profesionalismul și îi acordă note de scrisori de la A la F - exact ca și cartea ta de școală de liceu. În calitate de membru al Angie's List, puteți căuta contractori prin codul poștal din cadrul pieței dvs., selectați un pro, verificați modul în care ceilalți proprietari au evaluat munca sa și citiți despre experiențele lor în colaborare cu antreprenorul. Site-ul web este condus de experiențele proprietarilor de case și aceasta este o responsabilitate pe care utilizatorii o ia la inimă. "Există această cultură a" trebuie să raportez ", spune Angie Hicks, fondatorul listei Angie. "Utilizatorii înțeleg că lista este construită de alți membri și trebuie să raporteze cu privire la experiența lor cu un instalator, deoarece dacă nu fac altcineva să nu raporteze cu privire la acoperișul lor și sistemul se va degrada".

Pe lista Angie, Penny Cierzan de la Minneapolis, MN, a găsit un antreprenor HVAC cu experiență de lucru pe casele vechi - perfect pentru a integra aerul condiționat central în colonia ei din anii 1920. "Am fost puțin sceptic să mă înscriu la început pentru că trebuie să plătiți", spune Cierzan. "Dar după ce am discutat cu antreprenorii care au întrebat dacă am folosit Lista lui Angie, mi-am închipuit dacă o recomandă atunci când nu au nici un control asupra proprietarilor de case, am să mă uit la ea." Pentru a economisi bani și să fie mai implicați în timpul unui proiect care le-a dublat spațiul de locuit, Cierzan și soțul ei Guy au acționat ca contractori generali. Se întoarse spre Angie's List pentru a angaja fiecare dintre specialiștii de meserii de care aveau nevoie, inclusiv un instalator, un pictor și un coif. "Folosind Lista lui Angie, m-am simțit confortabil cu privire la calitatea muncii pe care o voi obține pentru că am citit experiența pe care o aveau ceilalți oameni din zona mea cu (antreprenorii) înainte de a apela", spune Cierzan.

Întrucât contractorilor nu li se percepe o taxă care să fie listată pe site, aceștia nu pot cumpăra un referat de rang înalt sau referințe preferențiale. Un proprietar de case a adăugat Mike Bush, instalator în Fishers, Indiana, la lista lui Angie în 2004. A auzit "de atunci am primit numele tău de pe lista Angie". "Dacă te uiți în Paginile Aurii, vezi doar numele unei persoane", spune Bush. "Dacă te duci în lista lui Angie, vezi același nume și poți citi ce au spus 25 de persoane despre acel contractor". Acest lucru îi ajută pe proprietarii de case să se relaxeze.

Site-uri profesionale către proprietari

Contractors.com este un serviciu tradițional de referință. Trimiteți un proiect specific, cum ar fi renovarea unei băi de 100 de metri pătrați. O echipă de antreprenori anteriori revizuiește proiectul dvs. pentru exactitate și îl transmite contractorilor licențiați și asigurați în zona dvs. Apoi, veți auzi din partea contractanților locali interesați să lucrați la proiect. Timpul de răspuns variază, dar în mod obișnuit în decurs de 24 de ore veți fi contactat de cel puțin trei contractori.

Utilizarea site-ului este gratuită pentru proprietarii de case; contractanții plătesc serviciul. Contractorii care se încadrează în calificările de acordare a licențelor și de asigurare ale Contractors.com pot plăti taxe anuale pentru a fi "certificate" de către site, ceea ce le dă dreptul să plătească bani suplimentari pentru conducerea proiectelor depuse de proprietari. Contractorii pot plăti, de asemenea, mai mult pentru plasarea primelor în directorul contractorului site-ului, vizibil vizitatorilor site-ului și include recenzii și ratinguri generate de proprietari.

Site-urile recomandate pentru site-uri similare de la Contractors.com includ:

HomeAdvisor: Împrumută proprietarii de case cu profesioniști prescreened și, de asemenea, permite utilizatorilor să comenteze contractorii.

NeedContractor: utilizatorii trimit detaliile unui proiect și sunt contactați în cel mult 48 de ore de către cel puțin 4 contractanți interesați.

Bidclerk: Utilizatorii trimit detaliile unui proiect și sunt contactați de către contractorii care doresc să facă acest lucru.

ReliableRemodeler: Utilizatorii trimit mai întâi detaliile unui proiect din 21 de categorii populare de îmbunătățire a acasă.

Un contractant legitim va dori de obicei să vadă un proiect mai amplu în persoană înainte de a vă oferi o ofertă. Pentru proiectele de rutină rapide, cum ar fi fixarea unei toalete sau înlocuirea unei prize, este posibil ca o vizită preliminară să nu fie necesară, dar puteți obține o simțire bună pentru profesionalismul unui contractor prin telefon. Utilizați site-uri precum Angie's List și Contractors.com ca pietre pentru a finaliza proiecte mai mari și nu vă grăbiți să angajați primul contractor pe care îl contactați sau care v-a contactat. Antreprenorii experimentați pot oferi perspective asupra costurilor ascunse pe care le-ați fi pierdut când văd proiectul în persoană. Citirea rapoartelor proprietarilor de case cu privire la un antreprenor în prealabil vă poate ajuta să vă întâlniți înainte de a le întâlni.

Odată ce un proiect este în curs de desfășurare, site-urile mai bune oferă asistență pentru clienți - personală de oameni reali. Jamie Weiss a efectuat o renovare amplă pe statul său Statesville, Carolina de Nord, care a implicat totul, de la etajele noi și pictura la cabluri și instalații sanitare. Cu un antreprenor general programând subcontractanții, au existat câteva neajunsuri de-a lungul drumului. "Am sunat la Contractors.com, iar agenții lor au discutat problema cu mine și mi-au dat încrederea să mă explic în mod profesionist contractantului", spune Weiss. "În cazul în care contractantul a întârziat, site-ul le-ar numi pentru mine." Angie's List merge chiar mai departe, de fapt, pas cu pas pentru a soluționa disputele dintre proprietarii de case și contractori.

Întrebări pe care trebuie să le adresați atunci când luați în considerare un site web de recomandare a contractorului

Cine plătește? Consultați secțiunea Întrebări frecvente a unui site web de recomandare pentru a vedea dacă utilizatorul plătește sau dacă antreprenorii plătesc pentru a fi listate. De obicei, dacă un antreprenor plătește să fie listat, el sau ea poate plăti o primă pentru a fi mai aproape de partea de sus a unei căutări.

Câte rapoarte există? Deși niciun site nu poate avea comentarii cu privire la fiecare antreprenor în fiecare comerț din oraș, cei buni vor avea cel puțin câteva opțiuni contractorilor pentru fiecare comerț din zona dvs. Fiți critici la rapoarte și întrebați-vă dacă oferă informații utile sau doar informațiile de contact ale companiei.

Sunt licențiați contractorii? Cele mai multe site-uri de renume se referă numai la antreprenorii care dețin licențe și asigurări, dar ambele pot expira fără cunoștințele administratorilor site-ului web. Întotdeauna cereți documentele contractorilor și rulați-le împotriva listei actuale de licențe ale contractorilor de la nivelul autorității locale sau de licențiere.

Contractorii oferă o ofertă în persoană? Deși unele proiecte standard, cum ar fi instalarea unei prize sau înlocuirea unei toalete, nu necesită o vizită preliminară, un contractant legitim nu va licita în mod obișnuit pentru un proiect mare, fără a-l vedea mai întâi în persoană.

Site-uri ale asociațiilor comerciale:

De asemenea, de ajutor în căutarea dvs. de contractori sunt site-urile asociației comerciale. Printre acestea se numără:

Asociația Națională a Industriei de Remodelare: găsiți un remodeler certificat NARI introducând codul poștal.

Asociația Națională de Bucătărie și Baie: găsiți un designer de bucătărie și baie certificat de NKBA introducând codul poștal.

Asociația Națională a constructorilor de case: găsiți un antreprenor înregistrat în baza de date NAHB, folosind catalogul remodelelor profesionale, cu o mulțime de informații bune pentru oricine începe un proiect.

Asamblarea contractorilor de răcire-încălzire-răcire: găsiți un antreprenor înscris la PHCC prin introducerea codului poștal.

Asociația națională a contractorilor pentru acoperisuri: găsiți un antreprenor înregistrat la NRCA prin introducerea în codul poștal.

Asociația națională a contractorilor în domeniul electrotehnicii: găsiți un antreprenor înregistrat de NECA prin cod poștal.