Cum sa obtineti ofertele contractorilor si sa evaluati o estimare

Angajarea unui antreprenor necesită cunoașterea a ceea ce va face și cât va costa înainte de a începe. Paul Bradbury / Caiaimage / Getty Images

Când primiți ofertele Contractorului și evaluați o estimare, mere și portocale. Evitați-le atunci când obțineți oferte de la contractori.

Obținerea de oferte de la un antreprenor general sau subcontractant trebuie să se bazeze pe un domeniu de lucru consistent . Evaluarea estimărilor bazate pe un domeniu de aplicare similar este un aspect extrem de important al angajării cu succes a contractantului dvs. Să analizăm evaluarea sumelor licitate în secțiuni și să abordăm fiecare componentă individual.

Domeniul de activitate

Aceasta definește ceea ce face contractorul pentru dvs. Asigurați-vă că acoperă toate lucrurile pe care doriți să le finalizați. Ar trebui să precizeze orice activitate de pregătire, protejarea zonelor înconjurătoare, curățenia etc.

Revizuirea sferei de activitate între antreprenori este un element esențial al evaluării estimării ofertei. Iată câteva lucruri pe care să le urmăriți în domeniul diferitelor contractori:

• Pictor: Descrieți modul în care pregătesc suprafața vopselei. Acest pas face sau rupe o vopsea. Definiți dacă acestea sunt cu mâna răzuite toate vopseaua vrac (cele mai bune), spălarea exterioară (aveți grijă deoarece aceasta poate deteriora zonele înconjurătoare și trebuie să așteptați ca peretele să se usuce complet înainte de a începe lucrul), amorsarea (cel mai bun) O.K). Definiți straturile de vopsea, marca, calitatea etc. Asigurați-vă că protejează zonele înconjurătoare și curăță orice resturi.

• Landscaper: Atunci când plantați arbori sau arbuști, este esențial ca arbuștii și bilele de rădăcini ale copacilor să fie plantate sub pământ. Nu acceptați abordarea de a face o gaură superficială, apoi plasați planta în ea și înconjoară mingea de rădăcină cu o movilă de murdărie și mulci. Asigurați-vă că imprimanta îndepărtează firul din jurul bilei de rădăcină sau unește sfoara și plasează complet bara de rădăcină în pământ până când se extinde numai la 6 "deasupra solului. Asigurați-vă că garantează instalarea și durata de viață a instalației pentru o anumită perioadă de timp. Înțelege-ți responsabilitățile legate de udare.

  Acoperiș:

• Reparațiile acoperișului sunt rareori necesare din cauza defecțiunilor de șindrilă, scurgeri de acoperiș de la EROARE DE RĂMÂNT. Lucrurile pe care nu le vezi în mod obișnuit sunt unde intră apa. Asigurați-vă că specifică unde se utilizează intermitent. Revedeți cum se aprinde un colț exterior al unui coș de fum sau al unui perete. Pe o cărămidă acasă, este mai bine să tăiați articulațiile de cărămidă pentru intermitent și apoi sigilați îmbinarea. Acest lucru este mult mai bine decât cuib balsam la zid de cărămidă și bazându-se pe călăreț. Dacă locuiți într-un climat rece, asigurați-vă că instalați un scut de cauciuc / apă pe toată marginea acoperișului dvs. care se extinde de la marginea acoperișului până la cel puțin 24 "deasupra peretelui exterior.Asigurați-vă că vă protejează plantele și arbuști și curăță zilnic orice resturi. Instalator:

• Dacă este posibil, încercați să negociați un preț fix pentru munca lor. Curățarea unui canal înfundat este adesea estimată pe baza "per picior" a "șarpelui curat" folosit, dar unii instalatori dau un preț fix pentru această lucrare. Vă recomandăm în prealabil să selectați un dispozitiv de curățare a scurgerilor pentru curățarea de scurgere de urgență. Așteptați să plătiți un preț premium, deși pentru apelurile de urgență privind reparațiile în instalații sanitare.