Cum să se ocupe cu vânzarea de caramida Păsări timpurii <[SET:categoryro]Curte Sfaturi de vânzare

Înființarea garajului ajută la păstrarea păsărilor timpurii. Imagini erotice / Imagini erotice / Getty Images

Păsările precoce sunt acei cumpărători de la curte, care se prezintă până la începerea vânzării. Acestea strălucesc lanternele în ferestre și se uită sub tarps. Cea mai agresivă bate chiar pe ușă în noaptea trecută, cerându-i o privire în avans. Înainte de a vă da, iată câteva modalități de a trata vânzarea de curte de păsări timpurii.

- <->

Lăsați magazinul de păsări precoce în timp ce stabiliți

Dacă nu vă deranjează cum să cumpărați păsările timpurii în timp ce stabiliți vânzarea, nu faceți nimic și acestea vor apărea.

Este un mod simplu de a face o mulțime de vânzări timpurii, dar nu este ușor - mai ales dacă nu sunteți un vânzător organizat și cu experiență.

Profesioniștii

Păsările timpurii sunt cumpărători. Ei nu sunt doar acolo să se uite.
Vei face o mulțime de vânzări, în timp ce cei mai serioși cumpărători din curte au încă o mulțime de bani.
Închirierea magazinelor de păsări devreme vă salvează problemele de a încerca să le păstrați departe.

Consulii

Vă vor încetini (solicită prețuri, cer reduceri, doresc să plătească etc.) în timp ce încercați să vă configurați vânzarea. Și puteți uita să vă alunecați pentru a vă pune semne de vânzare în curte.
Păsările timpurii sunt de obicei cumpărători cu experiență, ceea ce înseamnă că se așteaptă să se hrănească - și ei sunt mai buni decât dumneavoastră.
Îți vor strica afișele înainte de a le termina.
Se vor săpa prin cutii fără a întreba.
Vor cere prețuri înainte de a putea să plesni pe autocolante. Și, dacă sunteți ușor încurcați, vor fi de acord să renunțați la prețuri înainte de a vă da seama ce sa întâmplat.

Nu este corect să le cumperi cumpărătorii care apar la momentul real de pornire.
Ei pot pleca cu mărfurile în timp ce sunteți în interiorul obtinerea unei alte cutii.
Vor atrage și alte păsări timpurii, care le văd deja cumpărături.

Unele soluții

Aveți cel puțin o altă persoană care vă ajută să stabiliți vânzarea. Asigurați-vă că unul dintre dvs. rămâne în afara cu păsările timpurii, în timp ce celălalt transportă mărfuri din casă.
Nu așteptați până dimineața vânzării pentru a preța mărfurile. Faceți-o în avans, cu o zi înainte sau chiar mai devreme, astfel încât tot ce trebuie să faceți este să aranjați marfa.
Obțineți o mulțime de odihnă cu o noapte înainte. De asemenea, ajuta nervurile de oțel.

Permiteți-le magazinului devreme, dar nu reduceți

Dacă nu aveți energia pentru a încerca să vă păstrați porumbeii devreme, faceți ca hassle-ul să vă merite în timp ce faceți o plângere fără precedent politică în prima dimineață a vânzării.

Că un anumit timp poate fi ora oficială de plecare. Sau, chiar mai bine, faceți-o ori de câte ori primul val de cumpărători de dimineață tinde să se termine în zona dvs. În felul acesta, cele mai recente păsări din primăvară nu se vor simți în jur în drumul tău, așteptând să cronometreze ceasul.

Profesioniștii

obțineți un dolar de top (cel mai bun dolar pentru o vânzare în curte, oricum) pentru bunurile dvs. pentru a compensa neplăcerile provocate de păsările precoce.
Păsările precoce constau în patru tipuri de cumpărători: dealeri, pickers, vânători de super-frugal chilipiruri și colectori. Colectorii vin mai devreme pentru că fac cumpărături pentru ceva specific, de obicei obiecte de epocă și de epocă. Ei plătesc cu plăcere un pic mai mult (în rațiune) dacă aveți ceea ce doresc cu atât mai mult cu disperare.

Consiii

Păsările timpurii aproape întotdeauna vor să se agite, așa că va trebui să explicați politica dvs. fiecărei persoane care încearcă.
Unii vor încerca să se hrănească chiar și după ce explică politica dvs. fără reduceri anticipate. Ei nu te pot forța să accepți un preț mai mic, dar nu ți-e nevoie de timp și de stress - mai ales dacă ești tipul care are probleme să spună nu.
Deși majoritatea vor plăti prețul etichetei dacă prețurile sunt rezonabile, puțini pot pleca. Dar, păsările devreme cireș alege cele mai bune lucruri și știu exact ce cumpără. Dacă o vor, o să mai fie și altcineva.

Soluții

Asigurați-vă că nu există nici o scuză sau ezitare în vocea dvs. atunci când le spuneți că nu vă veți îngheța până când nu veți mai fi. Practicați-o spunând cu zâmbet zâmbet cu o zi înainte.
Arătați un semn despre politică și indicați-l dacă protestă. Este mai ușor să aplicați ceva în scris - chiar dacă este doar un marker pe placa de postere.

Puneți "Nu păsări timpurii" sau ceva asemănător în Yard dvs. Vânzare Ad

Vânzătorii cele mai frecvente mod de a păstra păsările devreme devin este prin includerea "nu păsări timpurii" în ziarul lor și Craigslist anunțurile de vânzare curte.

"Nu există vânzări înainte (introduceți ora de începere aici)" este folosit destul de puțin.

Profesioniștii

Își păstrează toate păsările timpurii, cu excepția celor mai agresive, înainte de începerea vânzării - și îi determină să-și reconsidere baterea pe ușa ta noaptea trecută.

Consulii

Atunci când își cartografiază rutele de vânzare, mulți cumpărători notează doar adresele și orele de pornire. În momentul în care ajung la casa ta, probabil că nu vor mai aminti de interdicția ta de pasăre timpurie.
Pentru cei care sunt meticuloși în ceea ce privește detaliile în momentul cartografierii rutelor, interzicerea păsărilor precoce poate determina scăderea vânzării pe rutele lor. În cazul în care acestea nu au energie sau bani în numerar, ele nu se pot opri la vânzarea dvs. deloc.
Unii cumpărători au o altă definiție a unei păsări timpurii decât tu. S-ar putea să nu vă prezentați la 6: 59 pentru cei 7 a. m. vânzare. Mulți cumpărători de vânzare în curte nu se gândesc nici măcar la sosirea la 15-20 de minute devreme ca fiind o pasăre timpurie.
Utilizarea "fără vânzări înainte de (ora de începere)" este puțin confuză. Păsările precoce pot presupune că este bine să vină și să privești devreme, atâta timp cât așteaptă să plătească când te deschizi oficial.
Cumpărătorii care urmează doar semne sau se opresc atunci când văd o vânzare nu vor ști despre restricția din anunțul dvs.

Soluții

Pentru cei care nu știu ce vrei să spui de o pasăre timpurie, folosește un limbaj mai specific pentru a-ți lua punctul de vedere. "Fără vânzări timpurii - Fără intrare înainte (introduceți ora de începere)" funcționează foarte bine.
Imprimați același lucru pe un semn de vânzare în curtea casei. Acesta servește ca un memento pentru cei care au uitat - și le informează pe cei care nu au văzut niciodată anunțul dvs.
Asigurați-vă că timpul de începere este mai devreme, cât mai curând posibil în zona dvs. sau chiar puțin înainte. În felul acesta, cartografii nu vă vor pune ultimul pe rutele lor.

Mențineți ușa de garaj sau poarta închisă

Blocarea acestora de la intrarea fizică în vânzare este cea mai bună cale de a preveni păsările timpurii.

Nu vă sugerez să angajați un bouncer pentru a fi paznic. Mă refer la stabilirea vânzării în interiorul garajului și la păstrarea ușii închise până când este timpul să înceapă. Un drum de blocare sau o poartă de gard funcționează bine.

Profesioniștii

Deoarece păsările devreme nu pot intra, puteți să vă stabiliți vânzarea în pace.
Dacă anunțurile dvs. de vânzare sună destul de bine, cumpărătorii vor forma o linie în afara ușii sau porții garajului. Din moment ce se vor grăbi imediat în momentul în care vă deschideți, ei vor smulge rapid lucrurile astfel încât ceilalți cumpărători să nu-i ia. Asta înseamnă mai multe vânzări pentru tine.

Consulul

Rushul de deschidere al cumpărătorilor devine foarte, foarte agitat. Ei vor smulge, ar prinde, vor călca, vor pune întrebări și vor încerca să plătească - și totul se va întâmpla odată.
Cele mai multe vânzări de garaj cu atenție au unele mărfuri pe drumul de acces pentru a atrage cumpărătorii în interiorul lor - în special piesele de mare dorință, cum ar fi mobilierul. Asta înseamnă că nu poți stabili o vânzare în interiorul garajului. Totuși, va trebui să trageți câteva lucruri odată ce vă deschideți.

Soluții

Este întotdeauna cel mai sigur să aveți cel puțin un alt adult care să vă ajute să lucrați o vânzare în curte, dar este o necesitate absolută în timpul primei grabe mari.
Nu este suficient să închideți ușa garajului sau poarta. Trebuie să închideți și el. Există întotdeauna acel cumpărător (care este doar un singur cumpărător) care decide că se va strecura într-o privire timpurie.

Rope în afara zonei de vânzare

Dacă nu aveți un garaj sau o poartă, înlăturați zona de vânzare a șantierului este următorul lucru bun. O funie strâmbă între posturile de carport sau carasele de vânătoare face treaba.

Nu este impenetrabil, dar oferă o separare fizică - și vă face intențiile perfect clare.

Profesioniștii

Majoritatea cumpărătorilor de păsări devreme nu sunt suficient de obositori pentru a traversa o astfel de barieră evidentă.
Aveți aceeași frenezie la cumpărături cu garajul închis atunci când deschideți în cele din urmă

Contra

Nu este nemaiauzit ca o pasăre timpurie să se scufunde sub coardă, încercând să obțină primul aspect.
Cei mai mulți nu vor traversa frânghia, se vor aglomera chiar în afara ei, sperând să vadă ce anume stabiliți. Unii vânzători nu le pasă, dar alții se simt derutați de control.
Deși este ușor să se deconecteze de pe un carport sau de la sfârșitul unui drum de acces, această soluție nu va funcționa dacă aveți vânzarea în curte. Dacă nu există un fel de gard, nu vă puteți despărți în mod rezonabil de o zonă atât de mare.

Soluții

Păstrați pe cineva afară (sau cel puțin o intrați și ieșiți frecvent) pentru a păstra păsările mai îndrăznețe timpurii de la alunecare pentru a avea o privire mai bună.
Asigurați-vă intențiile absolute prin suspendarea semnului "fără intrare" din coarda ta.

Reclamați un timp de pornire fals

Păsările din regiunea dvs. devin mai des întâlnite la vânzări cu o oră înainte de ora de începere? Dacă intenționați să fiți gata de 7 a. m. , publicitatea vânzării dvs. începând cu ora 8: 00 păstrează păsările devreme, până când sunteți gata.

Profesioniștii

Întrucât primele păsări credeți că începeți mai târziu decât sunteți cu adevărat, puteți (în cea mai mare parte) să vă stabiliți vânzarea în pace.

Consulul

Îi recompensează pe păsările devreme și îi penalizează pe cumpărătorii care respectă regulile.
Nu ajută cumpărătorii care vă văd înființați și hotărâți să vă opriți.
Dacă această practică devine obișnuită, păsările precoce vor presupune că toți vânzătorii o fac. Apoi, vor ajusta doar orele de sosire obișnuite. În acest moment, nu va ajuta vânzătorii care o fac - și va face lucrurile mult mai greu pentru cei care nu.
În cazul în care timpul dvs. de întârziere fals este mai târziu decât alte vânzări de curte din zona dvs., cumpărătorii care își cartografiază rutele de vânzare a șantierului în funcție de orele de pornire vă vor lovi în jos pe listele lor. Dacă sunteți într-un oraș mare, cu o mulțime de vânzări curte, ei pot sări peste tot vânzarea.

Soluții

Un timp de pornire timpuriu vă ajută să vă deplasați în partea de sus a listelor de vânzări ale curților de cumpărători. Pentru a face asta și pentru a păcăli păsările timpurii, va trebui să faceți publicitate vânzării dvs. începând cu momentul în care se fac cele mai vechi vânzări, dar de fapt să fie gata cu o oră înainte. Funcționează, dar este mai ușor (și mai puțin obositor) să fiți sincer cu primele păsări și să le trimiteți.

Nu-ți reclama adresa exactă

Vânzătorii cu experiență uneori sfătuiesc să nu-ți pună adresa exactă în anunțurile tale.

Vă sugerăm să enumerați doar numele dvs. de subdiviziune sau cea mai apropiată intersecție mare, împreună cu direcționarea cumpărătorilor pentru a urmări semnele. Apoi, chiar înainte ca vânzarea dvs. să înceapă, vă atârnați semnele de vânzare a curții finale, cele care conduc cumpărătorii la casa dvs.

Profesioniștii

Dacă presupun că nu pot obține adresa ta în alte moduri, reținerea adresei stradale ține pasarea timpurie a păsărilor.
Nu trebuie să vă faceți griji cu privire la cumpărătorii agresivi care vă bat în ușă sau vă sună în prealabil.

Contra

Dacă faceți publicitate pe social media și locuiți într-un oraș mic, mulți cumpărători vor ști exact unde locuiți.
Indiferent de locul în care locuiți, publicitatea vânzării curții dvs. pe Facebook, paginile de vânzare a curții oferă cumpărătorilor dvs. numele. Apoi, dacă vă dețineți casa, puteți utiliza site-ul web al evaluatorului fiscal pentru a obține adresa dvs. exactă.
Cumpărătorii care planifică în prealabil rutele de vânzare a acestora sunt cumpărători, nu browsere. Dar, dacă nu vă pot răscumpăra vânzările, ei ar putea să o ignore sau să o lase ultima dată.

Soluții

Dacă intenționați să faceți publicitate pe social media, adresați-vă unui prieten să menționeze vânzarea în contul său. În acest fel, cumpărătorii nu vă pot găsi adresa exactă în prealabil.
Menține planificatorii fericiți, oferindu-le suficiente informații pentru a adăuga vânzarea pe rutele lor. În loc să menționați doar subdiviziunea, listați numele străzii și o intersecție strânsă. Ei încă nu vor ști numărul tău de casă - dacă nu locuiești în singura casă din bloc.