Cele mai bune locuri din nord-est pentru a cumpăra o casă veche

Există destule case vechi susceptibile de a fi aduse în statele nord-estice - și unele dintre ele sunt chiar accesibile. Vedeți 10 cartiere superbe pentru a înșface unul

Dealul de azil, Hartford, Connecticut

Amabilitatea lui Ken Johnson / NINA Hartford

Cartierul
Azilul Hill este numit după Azilul pentru Educația și Instruirea Persoanelor surzi și amețitoare, care a fost localizat aici până în jurul anului 1920, când a fost mutat în West Hartford și (din fericire) a fost redenumit Școala Americană pentru surzi. La sfârșitul secolului al XIX-lea, cartierul - la o plimbare de 15 minute la vest de centrul orașului - a fost considerat unul dintre cele mai bune din Hartford. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe și câțiva politicieni au locuit aici. În prezent, este vorba de un amestec divers de single-uri și cupluri, mulți dintre ei cumpărători de case de prima dată, precum și nenorociți care caută un stil de viață urban. Angajatorii locali includ companiile Fortune 500 Aetna și Hartford Insurance Group, precum și Spitalul și Centrul Medical Sf. Francis.

Casele
Cartierul oferă o serie de case Queen Annes, case de tip Shingle, restaurante coloniale și italieni; Sigourney Square District cuprinde peste 200 de case pe Registrul Național.

Preturile
Locuințele aici costau oriunde de la 80.000 de dolari pentru un fixer-superior la 300.000 de dolari pentru o regină complet renovată. De cele mai multe ori nu au fost renovate, dar solicitanții de proiecte pot încă să lovească aur.

De ce ?
NINA Hartford, Alianța Nordică a Instituțiilor din vecinătate, oferă proprietăți istorice complet renovate, precum și case fără vechi surpriză, care au nevoie de oameni inventivi pentru ai salva de la distrugere la potențiali cumpărători la prețuri rezonabile.

Printre cele mai bune pentru:
pensionari,
Cumpărători pentru prima dată,
Șmecheri de oraș,
Regina Annes,
nord-est

Castelul nou, Delaware

Amabilitatea societății istorice a castelului nou

Cartierul
Amplasat pe râul Delaware, noul Castel a fost odată o oprire pentru oamenii care călătoresc cu autocarul dintre New York și Washington. Dar când căile ferate au sosit la mijlocul secolului al XIX-lea, pasajele au ocolit noul castel în favoarea Wilmington din apropiere. Timp de mai mult de 100 de ani, acest district istoric național istoric a rămas înghețat la timp. Cărămizi trotuare, grădini luxuriante și clădiri istorice epuizate o fac să se simtă mai mult ca un sat european decât un oraș american. Întreprinderile de bază, inclusiv magazinul de droguri și oficiul poștal, se află la câțiva pași de centrul orașului. Mulți casatori noi lucrează în Wilmington, unde se află Bank of America, ING Direct și DuPont.

Casele
Casele de cărămidă în stilul federal predomină, deși există, de asemenea, exemple fine de italiană și alte arhitecturi din epoca victoriană.

Preturile
O cărămidă federală în formă bună te va conduce la 385.000 de dolari. Casele istorice mari, în special cele cu vedere la râu, costă aproape un milion.

De ce ?
Pe piață se află acum un număr mare de proprietăți istorice, iar statul Delaware oferă credite fiscale celor care le cumpără și le restaurează.

Printre cele mai bune pentru:
Case de lux, Nord-est

Eastport, Maine

Amabilitatea lui Mary Pottle

Cartierul
Iată cel mai bun lucru despre Eastport, Maine: Deoarece este cel mai estic oraș din țară, locuitorii de aici primesc, literalmente, prima soare a zilei. Situat pe Insula Moose din Golful Passamaquoddy, micul Eastport (populație: aproximativ 2.000 de locuitori) a fost stabilit de pescarii atrași nu numai de puțurile abundente, ci și de un port care niciodată nu părea să se răstoarne. Orașul a devenit un port maritim major, chiar și în rivalizarea cu New York. În zilele noastre, turiștii se aruncă aici pentru a se bucura de istoria maritimă a orașului Eastport și pentru a prinde zgomote de balene, sigilii, ospreși și vulturi cheli. Este, de asemenea, un magnet pentru artiști, grație numeroaselor sale galerii și a unui centru de artă care oferă cursuri, precum și concerte frecvente.

Casele
Eastport oferă colonii și Cape Cods din secolul al XVIII-lea, precum și casele din Imperiul al II-lea Imperiu Victorian și casele Reginei Anne.

Preturile
Un Cape Cod care nu are nevoie poate fi luat pentru cât mai puțin de 100.000 de dolari, în timp ce cele de la sfârșitul Imperiului al II-lea rulează 300.000 și mai sus.

De ce ?
Într-o stare în care puține proprietăți de-a lungul apei sunt încă accesibile, Eastport oferă farmecul vieții de coastă și o mulțime de frumusețe naturală, la un preț rezonabil.

Printre cele mai bune pentru:
Ieftină,
Outdoor entuziaști,
Iubitorii de arta,
nord-est

Kormanul lui Kempton, New Bedford, Massachusetts

Dedicat lui Mark P Fuller

Cartierul
Orașul de pe litoral, în cazul în care Herman Melville a stabilit Moby-Dick , New Bedford, este, de asemenea, cunoscut pentru arhitectura sa istorică. Casele sale renovate sunt foarte râvnite, dar cartierul mai modest al Corners Kempton și cartierul istoric Acushnet Heights adiacente oferă opțiuni accesibile și sunt la doar o scurtă plimbare de magazine, galerii și restaurante din centrul orașului. Piața locurilor de muncă locale include activități în sectorul civic, în industria textilă și în comerțul cu vechime în domeniul pescuitului. Un nou sistem de transport feroviar către Boston urmează să înceapă în următorii ani.

Casele
Cornetele Kempton și Acushnet Heights sunt cele mai cunoscute pentru locuințele familiale și multifamiliale în stilurile de Renaștere federale și grecești, deși cel mai căutat cartier din New Bedford, West End, este o cache de vile mari din vile victoriene.

Preturile
Deși un victorian poate conduce la fel de mult ca 800.000 de dolari, prețurile din mai accesibile Kempton's Corners și Acushnet Heights pornesc de la 180.000 $ și top la 300.000 $.

De ce ?
Kempton's Corner este una dintre frontierele finale din New Bedford, iar criza recentă a creditelor ipotecare a lăsat multe proprietăți pe piață - și prețul de vânzare.

Printre cele mai bune pentru:
Iubitorii de arta, casele de lux, nord-estul

Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire

Fotografie de Richard Candee

Cartierul
Construit în jurul anului 1918 ca un sat autonom pentru constructorii de nave și familiile acestora, Atlantic Heights se află la o milă de centrul orașului Portsmouth și are vedere la râul Picataqua. Acum, pe registrul național al locurilor istorice, cartierul este cunoscut pentru legăturile sale puternice de comunitate, școli publice cu PTA active, grădini și parcuri, printre care Hislop, teren de acasă al campionilor mondiali ai Ligii din 2007. Orașul, prezentat în listele Money and Sperling, cu cele mai bune locuri de trai, este servit de trei aeroporturi și găzduiește patru colegii, o școală tehnică și o bază navală. Locuitorii se deplasează la locurile de muncă din Boston și Portland, Maine.

Casele
Multe case aici sunt modelate după casele englezești. Cele mai multe case sunt cărămidă și sport, un acoperiș înălțat sau gambol, o curte frontală cu timbre poștale și o grădină în spate. Cape Cods, construit în anii 1950, pictează râul.

Preturile
Un fixer-superior merge pentru 180.000 dolari, în timp ce o casă restaurată sau renovată ar putea costa 250.000 de dolari - mult mai mult dacă este o proprietate istorică cu vedere spre râu.

De ce ?
Prețurile de aici sunt mai mici decât în ​​altă parte în Portsmouth, parțial pentru că casele din Atlantic Heights sunt mici. Orașul are un program care să ajute cumpărătorii de case de prima dată; oferă asistență de plată și închidere și împrumuturi cu dobândă redusă.

Printre cele mai bune pentru:
Familii cu copii, City Slickers, Nord-Est

Phillipsburg, New Jersey

Dedicat lui Mark Portnoy

Cartierul
Hoboken, Lambertville, Morristown - în ultimii 20 de ani,
multe orașe din New Jersey și-au inversat declinul pentru a deveni locuri vibrante
să trăiască, să lucrați și să vizitați. Acum, orașul mic din Phillipsburg este gata să
întoarce colțul. Așa spune Gerry Kasper, un agent imobiliar local care, în trecut
deceniu, a văzut acest oraș din Delaware River transformându-se într-o casă
cei care iubesc arhitectura istorică, trăiesc în orașele mici și în aer liber
activitati. Într-adevăr, este o renaștere în istoricul lui Phillipsburg
în centrul orașului: Completat cu case de primăvară și pietre funerare, a fost recent declarat
eligibile pentru Registrul național - și atrage cumpărătorii pentru prima dată.

Casele
Locuințele din secolele al XIX-lea și al XX-lea includ casele de piatră maro și casele multifamiliale, cele mai multe cu detalii originale; impunătoare Regina Annes de-a lungul râului; și pușcă, Colonial Revivals și bungalow-uri în alte zone.

Preturile
O casă de amenajare superioară este de 110.000 de dolari; o renaștere colonială în formă bună de darn costă în jur de 175.000 de dolari.

De ce ?
Distribuitorii de bunuri imobiliare din Coasta de Est licitează în prezent pe clădirile istorice ale lui Phillipsburg, cu viziuni despre "următorul mare lucru" - care se întâmplă doar la 30 de minute de Munții Pocono și o navetă de o oră și jumătate în Philadelphia sau New York City.

Printre cele mai bune pentru:
Fixer-Uppers, cumpărători pentru prima dată, Regina Annes, Nord-Estul

Găsiți case în Phillipsburg

Victorian Flatbush, Brooklyn, New York

Fotografie de către amabilitatea lui Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Cartierul
Victorianul Flatbush, într-unul dintre satele originale din Brooklyn, îi poate prinde pe cei care se rătăcesc în el prin surprindere - chiar și pe cei din New York, dintre care mulți nu au auzit niciodată de această anomalie arhitecturală. Intr-adevar, gama exceptiilor limbii britanice de domiciliu Queen Anne si casele engleze Tudor, asezate pe strazi largi, cu copaci, face ca Charles Dickens sa o faca mult mai mult decat "Bine ati venit, Kotter". La doar o plimbare de metrou de Manhattan, Flatbush este, de asemenea, la o scurtă plimbare de Parcul Prospect de 585 de acri.

Casele
Sute de Regina Annes, Tudors și alte case din epoca victoriană străbat strazile, deși vânătorii de case care caută proprietăți de o singură familie ar putea să anuleze conversiile vechi de multifamiliu.

Preturile
Fixere-sus sunt disponibile pentru 600.000 dolari la 900.000 dolari (ieftine de către standardele Big Apple); o casă restaurată vă va conduce un milion grozav sau mai mult.

De ce ?
Brooklyn real estate, pe foc din anii 1990, rămâne în mare măsură neatinsă de criza națională a locuințelor. Un aflux constant de persoane înseamnă că șansele de scădere a valorii proprietății sunt slabe.

Printre cele mai bune pentru:
City Slickers, Case de lux, Regina Annes, Nord-Est

Centrul istoric al districtului parc, Reading, Pennsylvania

Fotografie de Cindy Ross

Cartierul
Nu veți fi singuri dacă alegeți să restaurați o casă din epoca victoriană din Centru Parc, denumită spațiul verde de la centrul său. "Este o comunitate strânsă", spune rezidentul Michael Lauter, adăugând că nu poate să meargă cu greu pe trotuarele din caramida originală ale cartierului său, fără a se opri să vorbească cu vecinii. Reading-ul găzduiește școli de top, patru universități și corporații, inclusiv Carpenter Technology, producător de oțel inoxidabil. De asemenea, se poate ajunge la o distanță de jumătate de oră la Philadelphia.

Casele
Bogatul lui Reading a sosit aici în anii 1870, construind conacele de țară care imita vilele italiene și casele britanice. Între anii 1900 și 1915, au urmat comercianții și lucrătorii industriali, construind casele Queen Annes și casele unice de cărămidă "Reading German", care au o înălțime de 2 ½ etaje, cu acoperișuri mansardă și dormitoare mari.

Preturile
Poți să faci o casă de cinci dormitoare aici pentru aproximativ 60.000 de dolari, o mare regină Anne pentru 135.000 de dolari și un conac cu drepturi depline pentru mai puțin de 600.000 de dolari.

De ce ?
Este una dintre cartierele istorice cele mai bine conservate din Mid-Atlantic - care vând la prețurile magazinelor. În plus, orașul oferă 50-50 de granturi de acordare de până la 5.000 de dolari pentru îmbunătățirea fațadelor.

Printre cele mai bune pentru:
Familii cu copii, chilipiruri, fixeri-sus, regina Annes, nord-estul

Găsiți case în Reading

Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island

Fotografie de Sarah Vukovich; New England Conservation Collaborative, Inc

Cartierul
Această zonă care evoluează în partea de vest a orașului, listată în Registrul național al locurilor istorice, are aproximativ 1.000 de clădiri, în principal din secolul al XIX-lea. Cartierul este ancorat de Armonia străzii Cranston din 1907 și de un parc adiacent. Adăugați un mix plin de viață de proprietari de case pe termen lung și de prima dată, magazine, restaurante, baruri și chiar un parc de câini, în plus față de Universitatea Brown și Scoala de Design din Rhode Island, și aveți "cartierul cel mai hip, mai cool din Providence, "potrivit lui Kari Nel Lang, director al Asociației de Vecinătate de la West Broadway.

Casele
Casele sunt în primul rând de epoca victoriană, printre care regina Anne, italiții, al II-lea Empire și o revărsare a Revivalilor greci. Unele au fost restaurate, deși există o mulțime de oameni care au nevoie de TLC.

Preturile
Foreclosed Victorians vin de multe ori pentru mai puțin de 100.000 dolari, în timp ce case istorice în formă bună variază de la 200.000 dolari la 1 milion dolari.

De ce ?
Împreună cu prețuri rezonabile, există ajutor pentru cumpărătorii casei. Fondul Revolving Providence oferă împrumuturi cumpărătorilor și există și asistență disponibilă din partea orașului și a statului, care oferă credite fiscale pentru anumite tipuri de lucrări de restaurare.

Printre cele mai bune pentru:
Cumpărători pentru prima dată,
Șmecheri de oraș,
Iubitorii de arta,
Regina Annes,
Nord-estul

Brandon, Vermont

Fotografie de Blaine Cliver

Cartierul
Chartered în 1761, Brandon se întinde de-a lungul râului Neshobe și are un cartier istoric care cuprinde aproape întregul oraș. Este un fel de loc în care toată lumea să salute, iar Park Street - căptușită cu copaci și case de la mijlocul secolului al XIX-lea - este atinsă de mulți conservatoriști, fiind cea mai frumoasă stradă din Vermont. Brandon are aproximativ 4 000 de locuitori, inclusiv artiști, pensionari și familii tinere. Oportunitățile de muncă se limitează, în general, la întreprinderile mici, printre care se numără o grămadă de ferme de lucru, un centru medical și cele două școli din oraș (unul care servește K-8, iar celălalt un liceu regional). Colegiul Middlebury este la doar 20 de minute.

Casele
Inventarul bogat include aici stilurile Cape Cod, Renaissance, Greaca, Carpenter Gothic, Italianate si Classical Revival. Multe case au fost construite între anii 1795 și 1890.

Preturile
Un fixer-superior din anii 1830 te-ar putea întoarce înapoi în valoare de 250.000 de dolari, în timp ce o locuință din epoca victoriană pe Park Street este complet renovată și ar putea să primească 500.000 $ sau mai mult.

De ce ?
Străzile invitate, vecinii prietenoși și o casă neobișnuită din casele din secolul al XIX-lea fac din aceasta o investiție inteligentă pentru iubitorii de farmec din New England.

Printre cele mai bune pentru:
Pensionari Familii cu iubitorii de KidsArtNortheast

galeria prezentare grilă vizualizare galerie slideshow