Noua generație de generații din Newton: previzualizare de proiect

După mai bine de 15 ani, proprietarul casei Liz McQuillan Delfino se alătură echipei TOH pentru a obține casa pe care ea a crescut în gata pentru propria familie, completată cu o suită în drept pentru a primi vizite extinse de la bunici. Episoadele noi încep 6 octombrie. Verificați înregistrările locale

Lucrarea începe

Fotografie de Carl Tremblay, (inset) Colleen McQuaid

De la vârsta de 2 ani până la plecarea la colegiu, Liz McQuillan Delfino a trăit împreună cu părinții ei în această casă din 1879 din Newton, Massachusetts. Când mama ei a murit, Liz a moștenit proprietatea și acum, după aproape două decenii, se pregătește să se mute înapoi în casa în care a crescut, alături de soțul ei, Joe Delfino, și de cele două fete ale lor.

Dar nu inainte de aceasta echipa de site-ul trece prin casa italiana foursquare, renovarea, adăugarea, și actualizarea, toate în timp ce filmarea procesului pentru noul sezon TV, aerisire în această lună. Împreună cu unele actualizări și îmbunătățiri ale energiei, va exista, de asemenea, o bucătărie nouă, un plus de garaj și o cameră de familie plus cu suita de master de mai sus. Este o casă pentru generația următoare în mai multe moduri decât unul: în cadrul inițiativei Generation NEXT a TOH, opt ucenici vor lucra alături de echipaj la fiecare pas.

Afișat: Lucrările sunt în curs de desfășurare pe acest italian patrulea din Newton, Massachusetts, construit în 1879 și prezentat în noul sezon TV al acestui site . Împreună cu siding proaspăt și un verandă din față reconstruit, planurile de renovare necesită adăugări noi în spate.

Familie pe pașii Frontului Vechi

Fotografia lui Colleen McQuaid

Casa a văzut deja ponderea renovărilor - și mișcării. Inițial construit ca o casă de oaspeți pentru casa mai mare din apropiere, înregistrările din oraș arată că a fost mutat de la o stradă până la locația actuală din 1894.

Părinții lui Liz și-au făcut propriile schimbări în casă. Când s-au mutat, camera mică de deasupra ușii de la intrare era o pridvor la etajul al doilea. "Tatăl meu a închis încăperea și am pus o canapea acolo și un televizor", spune Liz, fost inginer de produs de design, care este acum o mama ședere la domiciliu. O adunare din 1996 a avut loc o cameră mică de familie, baie de la parter și un mic dejun. Și pentru a face mai mult spațiu în bucătărie, a fost îndepărtat un horn nefolosit și scările subsolului au fost mutate lângă scara principală.

Afișată: Când lucrarea este terminată, Liz McQuillan Delfino, soțul ei, Joe Delfino, și cele două tinere fete se vor deplasa în casa lui Liz din copilarie.

Kevin și Richard

Fotografie de Anthony Tieuli

Ceea ce nu sa schimbat este cartierul apropiat, pe care Liz îl amintește. "Portiera din față era folosită pentru a fi ecranată. Vom mânca cina acolo pe vreme frumoasă și oamenii ar fi fost întotdeauna pe stradă", spune ea. Oamenii încă mai urmăresc unii pe alții pe stradă, iar copiii se joacă unul în celălalt. "Nu suntem niciodată surprinși să privim pe fereastră și să descoperim copiii din cartierul care se joacă pe setul leagăn", spune Liz.

Afișat: gazda TOH TV Kevin O'Connor și expert în servicii de încălzire și încălzire, Richard Trethewey, la sediul companiei Newton.

Îngrădite cu grijă

Fotografie de Anthony Tieuli

"Când obținem finanțare, a fost dificil să găsim computere de vânzări", spune Joe, care lucrează la Google. "Oamenii nu se mută din cartier."

Când Liz și Joe s-au hotărât să se întoarcă la casa ei din copilarie, aveau o scurtă listă de dorințe de schimbări pe care doreau să le facă. "La început, ne gândim cu adevărat să adăugăm un dormitor peste bucătărie", spune Joe. "Și refacerea bucătăriei învechite și poate adăugarea unei punți în spate", spune Liz. Dormitorul suplimentar ar ajuta familia în creștere, deoarece se aștepta la al doilea copil. "Plus, " spune Joe, "părinții mei se pensionează în curând și ne-am dorit un spațiu pentru ei când vizitează din New Jersey".

Afișate: Adăugările sunt acoperite cu un produs care combină un panou din lemn fabricat cu o barieră pentru aer și apă. Cusăturile lipite în panouri reduce în continuare infiltrarea.

Fundația Tommy

Fotografie de Sara Ferguson

Un prieten a recomandat arhitectul Mat Cummings. Niciun nou venit la TOH , Cummings a lucrat la casa recenta a proiectului Belmont. "La întâlniri", spune Cummings, "slujba mea este doar să ascult ceea ce clienții îmi spun că doresc în termeni generali. Din când în când, am auzit că Joe și Liz vorbesc despre cât de răcoros ar fi să ai o suită în dormitor unde părinții lui Joe ar putea rămâne când vor vizita.

Afișat: Antreprenorul general TOH Tom Silva îi arată pe ucenicul Michael Barrett cum să vibreze betonul în formele fundației adiționale. Aceasta îndepărtează aerul din beton astfel încât acesta să curgă în toate golurile din jurul barei.

3D Render

Ilustrația lui Michael Svirsky

Totul sa schimbat când Cummings și Delfinos au ieșit afară pentru o plimbare în curtea din spate. "Într-o manieră aproape neclară, i-am spus lui Mat că nu am vrut să facem nimic cu garajul", spune Liz. Suprastructura autonomă, cu o singură mașină, a divizat curtea spre trei spații separate, inclusiv o bandă largă, de-a lungul liniei de proprietate, de 15 de metri. "Am spus, " Nu mă urăște, dar cred că trebuie să mutați garajul ", spune Cummings.

Atașarea garajului la casă a fost o mișcare mare. Ea a unit curtea într-un spațiu larg, deschis. Și din interior a făcut un plan mai eficient pentru familia extinsă.

Afișat: O redare 3D computerizată arată adaosuri în partea din spate a casei, care cuprinde un bumpout de bucătărie, o cameră de familie și un garaj. Spațiile de la etajul 2 includ o suită de masterat în camera de familie și în camere separate pentru vizitarea bunicilor deasupra garajului.

Richard specifică instalațiile sanitare

Fotografie de Kevin O'Connor

Având în vedere iernile lui Newton din New England, nu e de mirare că Delfinii așteaptă cu nerăbdare să se retragă din noul lor garaj în vehiculele fără zăpadă. "În ultimii 12 ani, nu am avut nici măcar un drum de acces, să nu mai vorbim de un garaj", spune Liz.

"Garajul a fost ușor de vândut", spune Cummings, "mai ales după ce i-am arătat lui Liz și lui Joe ce am putea face prin adăugarea unui al doilea etaj". Spațiul de 529 de metri pătrați deasupra garajului este perfect pentru o suită în drept, cu un dulap mare, baie completă, bar umed și o zonă de dormit separată de un perete dintr-un living mic. Suita este conectată la casă printr-un morman între garaj și casa principală.

Afișat: Richard Trethewey folosește o măsură de bandă pentru a determina locația unei toalete noi pe planurile de scală inci. Fiecare 1/4 inch pe amprente este egal cu 1 picior în casă.

Bailey învață de la Richard

Fotografie de Anthony Tieuli

"Părinții mei pot mânca toate mesele cu familia și pot să stea împreună cu noi cât de mult ar dori", spune Joe. "Dar ei vor avea, de asemenea, propriul spațiu separat atunci când vor intimitatea."

Planurile lui Cummings pentru noua bucătărie, care are o insulă centrală și o ședere pentru patru, au cerut să scadă camera veche cu 8 picioare. Sala de mese adiacentă își păstrează ușa originală și tapițeria ferestrei, dulapul de colț încorporat și dulapul pentru china. O cameră de familie cu o piatră de lemn și o fereastră mare care se uită spre o punte din spate va fi vizibilă pe un perete care separă camera de bucătărie.

Afișat: Expertul în instalații sanitare și de încălzire din interiorul TOH, Richard Trethewey, arată că ucenicul Bailey Beers cum să localizeze aceeași toaletă în noua baie masterată. "A avea ucenicii aici este o mare distracție - ne dă șansa de a ne întoarce la elementele de bază și de a evalua modul în care predăm, învățăm și învățăm", a spus Richard.

Învățarea din Norm

Fotografie de Anthony Tieuli

Cummings folosește jumătate de pereți pentru a delimita încăperi individuale, păstrând în același timp o senzație deschisă în spațiul mai mare. Există, de asemenea, o jumătate de perete înaltă de 42 de inchi între camera de familie și bancă în mormânt. Posturile structurale și grinzile și plafoanele sunt alte metode de separare vizuală a funcției unui spațiu de celălalt. Fără aceste detalii de proiectare, planul deschis ar părea prea vast și impersonal.

Afișate: (din stânga la dreapta): Ucenicii Nathan Gilbert, Bailey Beers și Austin Wilson - aleși din convorbirile Generale NEXT ale TOH-ului, au luat o lecție în alegerea cherestei de la TOH Master Avram.

Lectia Saw Circulara

Fotografie de Kevin O'Connor

La etajul al doilea, noile dulapuri din spate-spate fac din dormitoarele originale mai funcționale, iar o baie recent renovată va rămâne neschimbată. Planurile necesită un apartament cu dormitor matrimonial în camera de familie, unde există, de asemenea, un dulap, precum și o baie master cu o cadă și un duș separat.

Afișate: Ucenicii Nathan Gilbert, Bailey Beers și Austin Wilson se răsucesc învățând cum să opereze un ferăstrău circular cu disc.

Învățarea de la Richard

Fotografie de Anthony Tieuli

La început, Joe și Liz nu și-au imaginat că vor lucra cu acest site . "Mat a sugerat că vom folosi frații Silva ca contractori", spune Joe. "Și ne-a plăcut Charlie și Tom."

"Apoi, Charlie a proiectat proiectul nostru la show", spune Liz. "Și aici suntem …"

Afișat: Richard Trethewey explică ucenicilor cum vor fi legate de liniile de deșeuri din casa inițială noile instalații sanitare.

Grămadă

Fotografie de Anthony Tieuli

Munca este în curs de desfășurare la casă. Vechiul garaj a dispărut, iar cel nou este aproape închis cu acoperișuri și ferestre. Planurile au cerut folosirea camerei de familie din anii 1990, dar Tom Silva a crezut altfel. Structura a fost atât de scăzută, încât înălțimile podelei s-au întâlnit cu podelele originale ale casei într-o singură locație și au fost cu 1¼ centimetri mai mici în altă parte. A existat, de asemenea, o chestiune de a face al doilea etaj meci până unde dormitoarele originale ar întâlni noua suită master. "Am fi putut petrece o mulțime de timp rafturi și înălțimea adăugate pentru a face totul întâlni", spune Tom. "Dar când te-ai uitat la carnetul de cecuri, a fost mai rapid și mai ieftin să construiești toate adăugările noi."

Afișat: noul garaj cu două mașini, cu o suită de la etaj pentru a vizita bunicii, așteaptă ferestre, uși, siding și finisaje interioare.

Încadrarea Suite Master

Fotografie de Anthony Tieuli

Liz este adamant să păstreze cât mai multe detalii posibil din casa existentă. Deși coșul de cărămidă era prea scump pentru salvare, mantelul din șemineul ciudat din spatele ușii din față rămâne. "Am obișnuit să frigem marshmallows în șemineu în ocazii speciale", spune ea. Și balustradele originale ornamentate și dulapurile încorporate au fost învelite cu grijă pentru a le proteja în timpul construcției.

"Liz își amintește de vremurile bune - când casa avea doar două băi și nici un aer condiționat", spune Richard Trethewey din TOH . "După ce am terminat, poate să înceapă câteva amintiri noi ale casei - cu trei băi suplimentare și un sistem AC de înaltă eficiență".

Afișat: La etajul al doilea, încadrarea nouă pentru dulapul, dormitorul și toaleta suitei master suite se încadrează în încadrarea originală a casei.

Mai mult Richard Pointers

Fotografie de Anthony Tieuli

Înainte ca mama lui Liz să dispară, ea a vorbit cu un arhitect despre adăugarea unui mic spațiu de locuit deasupra vechiului garaj. "Mama mea a crezut că se va deplasa acolo, iar eu și Joe am putea să ne mutăm în casă și să începem o familie. Ideea a trei generații care trăiesc împreună împreună a apelat la noi toți ", spune Liz.

Și acum, după cum se dovedește, trei generații vor petrece o mulțime de timp împreună când părinții lui Joe vizitează. "Ne imaginăm că vor rămâne săptămâni la un moment dat după ce se pensionează. Acesta va fi grozav pentru nepoții lor ", spune Joe. "Putem fi separați, dar încă aproape."

Afișat: Richard arată Austin și Bailey cum să măsoare un canal de scurgere pentru baia principală de la etaj. Toate bucățile de scurgere din PVC vor fi măsurate, tăiate și apoi uscate, înainte de lipirea finală.

galeria prezentare grilă vizualizare galerie slideshow