Un cod neglijat de cap are un nou contract de închiriere pe viață

Complet, cel mai recent proiect TV TOH din Barrington, Rhode Island, prezintă un remodelabil care a ajutat această casă învechită să se ridice la potențialul său

Un lot strâns și un buget

Fotografie de Nat Rea

Când Geoff Allen și Michelle Forcier și-au cumpărat Cape Cod în 1925, în Barrington, Rhode Island, locația de pe malul ei era de departe cel mai puternic punct de vânzare. Cea mai recentă casă de televiziune TOH TV a suferit de ani de renovări și de întreținere inadecvată, care au lăsat exteriorul sărăcăcios și interiorul îngrozit și deranjant. Astfel, tânărul sa adresat arhitectului Mary Dorsey Brewster și Anty Tiplady, antreprenorului general, pentru a-și da seama cum să facă acest lucru potrivit pentru ridicarea fiicei lor.

Pe lângă abordarea îmbunătățirilor structurale și mecanice și provocările abrupte de renovare - stimularea atractivității, planificarea planurilor de amenajare, adăugarea unui dormitor suplimentar și a băii - echipa de proiect a trebuit să lucreze într-un buget strâns și fără bugete și fluiere. "Constrângerile ne-au ajutat să gândim creativ", spune Tiplady. Ei au venit cu un remodelau priceput, care reușește să maximizeze spațiul și scoate farmecul latent al casei. Citiți mai departe pentru a afla cum au tras-o.

Afișat: Un plus de poveste, care include un pridvor nou acoperit, și un bumpout mic în colțul din sud-vest adaugă aproximativ 400 de metri pătrați în interior și îmbunătățește proporțiile casei în mod dramatic. Ferestrele cu două ferestre ajută de asemenea la unificarea fațadei și la adaptarea stilului tradițional al casei. Siding-ul de cedru roșu-cedru va provoca un gri frumos; șindrilele de pe gabioane au fost tăiate într-un model de undă pentru a adăuga interesul vizual și pentru a sugera golful deasupra străzii, spune arhitectul Mary Dorsey Brewster.

Faceți o vizită video a proiectului finalizat.

Casa mică, schimbări mari: înainte

Fotografie de Nat Rea

Exteriorul casei de 1600 de metri pătrați părea neglijat cu siding, ferestre necorespunzătoare și amenajări peisagistice.

Un punct de familie

Fotografie de Nat Rea

O nouă insulă de bucătărie oferă întregii familii un loc dedicat pentru combaterea preparatelor alimentare.

Înainte: Bucătărie închisă

Fotografie de Nat Rea

La nivelul principal, bucătăria în bucătărie a fost separată de restul spațiului printr-un perete plasat în mod ciudat, ducând la un flux de trafic slab și camere care nu aveau o funcție clară.

După: Împărțirea peretelui Demolată

Fotografie de Nat Rea

Zidul a fost prins și bucătăria a fost reconfigurată pentru a crea un spațiu mai atent, mai strălucitor și mai primitoare. Dulapurile, construite de un magazin local, au uși de furnir de cires cu fibre de densitate medie. Tocurile de bronz cu pulbere de ulei, blaturile din sapun și o backsplash verde de sticlă de sticlă adaugă căldură și accentuează senzația contemporană și naturală a camerei.

Dulapuri de bucatarie: Jutras Prelucrarea lemnului
Bucătărie: Saratoga Soapstone
Țiglă: Daltile

Hood metalic

Fotografie de Allegra Anderson

Suprafețele reflectorizante, cum ar fi această husă metalică, oferă o doză industrială care păstrează dulapurile personalizate de la copleșirea spațiului.

Hood: Broan-NuTone

Cameră simplă, detaliu bogat

Fotografie de Nat Rea

Chiar lângă bucătărie, zona de luat masa este ancorată de un perete de faianță bluestone cu fața divizată, o caracteristică neobișnuită care creează un sentiment de bogăție în acest spațiu, altfel simplu. Ușile glisante facilitează accesul la puntea de la primul etaj pentru mese alfresco.

Luminări: Hubbardton Forge

Pachet Master Plictisitor: Înainte

Fotografie de Nat Rea

Sculptat dintr-o casă deschisă de dormit la al doilea etaj, fostul dormitor matrimonial era un dreptunghi îngust și îngust.

Suită plină cu lumină: după

Fotografie de Nat Rea

Camera a fost lărgită puțin și au fost adăugate mai multe ferestre pentru a oferi vederi mult mai bune și lumină naturală abundentă. Pe vreme caldă, veranda acoperită servește drept loc perfect pentru a vă bucura de cafea de dimineață sau de cocktailuri de seară. Zidurile de lavandă liniștitoare completează culoarea cerului și a mării, în special în amurg.

Baie de bază

Fotografie de Nat Rea

În baia principală, vanitatea lui și a ei din lemn de culoare închisă echivă terminația caldă, bronzată, freacă cu ulei, a corpurilor de iluminat care flanchează dulapurile de medicamente cu oglindă. Prosoapele albastru-albastru și coșurile de depozitare a rattanului se simt ca acasă într-o casă casuală lângă apă și adaugă culori și texturi în acest spațiu rece.

Dulapuri pentru medicamente: Broan-NuTone

Suplimentare în garaj

Fotografie de Allegra Anderson

Brewster a creat o baie și un dormitor pentru fiica cuplului în plusul de la garaj. Designul armonios creează o adăugare fără sudură și nu mărește amprenta locuinței.

Aflați mai multe despre Adăugarea în afara garajului

Camera de zi cu o vedere

Fotografie de Nat Rea

Camera de zi a fost extinsă prin lovirea colțului sud-vest al casei, care are priveliști minunate ale golfului Narragansett. Antreprenorul general Andy Tiplady a instalat fasciculul tavanului pentru a elimina nevoia de coloane structurale aici.

Podele din lemn tare Echo vedere

Fotografie de Allegra Anderson

Sentimentul natural este ulterior reluat în camera de zi cu parchet din lemn de esență tare de 4 cm.

Podele: Lichidatorii din lemn

Rezistent la intemperii

Fotografie de Allegra Anderson

Spuma-spuma izolație păstrează această malul lacului fără curenți, chiar și în timpul vânturilor puternice.

Izolație cu izolație în interior : Icynene

Opțional Shade

Fotografie de Allegra Anderson

Noua copertină retractabilă oferă un pic de umbră pe puntea de la primul etaj. Țesătura și senzorul de vânt rezistente la decolorare ar trebui să-l ajute să se ridice până la vremea la malul mării.

Tent retractabil: Sunbrella