Fundații pentru clădiri tipuri de fundație

Fundația este pentru totdeauna - iată cum să vă construiți fundația corectă

Ilustrația lui Ian Worpole

Introducere

O fundație adecvată face mai mult decât să dețină o casă deasupra solului. De asemenea, menține umiditatea, se izolează împotriva frigului și se opune mișcării pământului în jurul acestuia. Și încă un lucru: ar trebui să dureze pentru totdeauna. Nu e de mirare constructori ca Acest site antreprenor general Tom Silva să ia fundații în serios. "Fără una bună", spune el, "ești scufundat".

Pentru Tom, "bun" înseamnă ziduri de fundație armate cu oțel și picioare din beton turnat. Prin comparație, toate fundațiile laborioase de piatră, cărămidă și mortar care au susținut clădiri de-a lungul secolelor - chiar pereții blocului de beton pe care majoritatea constructorilor îl foloseau atunci când acest site a fost lansat acum 25 de ani - sunt doar suprapuse și scurgeri dinozauri.

Construirea unei fundații bune necesită mult mai mult decât săparea unei găuri și turnarea unor forme concrete în beton. Acesta trebuie să fie adaptat site-ului său ca un costum personalizat, ținând cont de condițiile solului, mesele de apă, chiar și calitatea depozitului. Și ca și în cazul unui costum personalizat, fiecare detaliu trebuie să fie perfect: baza compactată corect, cofrajul configurat corect, betonul liber de goluri. Ignorați chiar și unul dintre acestea, iar fundația cea mai atentă turnată poate eșua. Până când vine o metodă mai bună, iată cum Tom construiește o fundație care durează.

Fotografie de Bernd Auers

Fundația Fapte

Greutatea unei case medii: 50 de tone
Greutatea unei fundații medii: 7 ï ¿½ tone
Procentajul din costul total al proiectului: 8-15%
Fundații pe materiale: 81% turnate, 16% blocate, 3% altele
Fundatii pe regiuni: Northeast 89% subsol complet;
Midwest 75% subsol complet, South 66% slab; Vest 63% slab

Ilustrația lui Ian Worpole

Construiește-o bine

O fundație este pentru totdeauna, deci este logic să acordăm atenție detaliilor care asigură că aceasta va rămâne uscată și fără crăpături atâta vreme cât are o casă care să-și țină capăt. Când Tom Silva construiește o casă, vrea ziduri de fundație care sunt plumb și nivel și fără decolorări care sunt semnele de beton slab. Ilustrația arată cum dorește ca fundația să se uite înainte de a începe să se încadreze.

Cerințele pentru o fundație a plăcilor sunt similare: o pătură robustă și un tampon din beton armat, etanș la vapori, așezat pe un pat de piatră concasată. Diferența majoră dintre aceste tipuri de fundație a casei este modul în care placa este izolată pentru a proteja împotriva înghețului. Pentru o privire la fundația plăcii, faceți clic aici.

Fotografie de către Courtesy of Superior Walls of America Ltd.

De ce fundațiile nu reușesc

Depozitare neporoasă. Solurile încărcate cu lut sau materie organică dețin apă ca un burete, crescând riscul de fisuri de fundație atunci când solul îngheață și se extinde.

Rushing cura. Betonul trebuie să se vindece lent pentru a ajunge la o forță adecvată (de obicei 3, 000 psi). Păstrați-o umedă timp de cel puțin trei zile prin împachetarea în plastic, îngroșarea cu apă și alte tehnici.

Compactarea insuficientă. Dacă plăcuța este turnată peste piatră zdrobită care nu a fost strânsă, se va usca sau se va sparge.

Întrerupe turnarea. Un formular concret ar trebui completat dintr-o dată. Dacă vă opriți și vă întoarceți a doua zi pentru a termina lucrarea, va exista o "îmbinare rece" între betonul proaspăt și lucrul de ieri, care este probabil să se spargă și să se scurgă.

Fotografie de David Carmack

Așa cum se vede la TV

Fundația PreCast
La proiectul de la Acton, Mass., Tom Silva a ras zilele din programul său strâns, folosind panouri prefabricate de fundație pentru adăugare. Când au ajuns la locul de muncă, o macara le-a coborât pur și simplu pe piatră compactă, unde au fost lipite împreună cu un adeziv poliuretanic. Nu au existat pasaje, forme sau legături cu care să se poată rezolva, și nu se poate aplica o protecție împotriva damponării; panourile de 5 000 psi și izolația din plăci integrale împiedică migrarea umidității. Panourile instalate, în general, costă cu aproximativ 10% mai mult decât o fundație turnată. "Ne-a plăcut foarte mult", spune Tom. - Sunt sigur că îi vom folosi din nou.

Placa de căldură
Spune "placa de subsol" și majoritatea oamenilor cred că "rece și umed". Nu la proiectul de la Billerica, Mass., Unde Richard Trethewey, expertul in instalatii sanitare si de incalzire TOH a avut cateva sute de metri de tuburi PEX (acelasi lucru folosit pentru a incalzi podelele radiante) în 6 centimetri de beton. Odată ce tubul a fost cuplat la cazan, pardoseala a fost încălzită până la un nivel confortabil de 68 de grade. În stânga, contractorul de instalații sanitare, Brian Bilo, folosește același sistem pentru a încălzi o pasarelă.

Pasul cu un pas
În timp ce punțile și ancadramentele mici nu au nevoie de fundații complete, ele încă mai au nevoie de sprijin solid de la porți care se odihnesc pe fundații bine îngropate. În mod tipic, dalele și picioarele sunt turnate în zile separate pentru a permite timp pentru întărirea betonului. Acum, Tom o face într-o singură lovitură folosind forme în formă de pâlnie în formă de plastic, prevăzute cu forme cilindrice. "În ceea ce mă privește, nu există nici o modalitate mai bună de a face un dig din beton", spune el.

Fotografie de Keller și Keller

Pe orizont:

Noi tehnologii pentru fundațiile viitorului

Autonivelant beton
O substanță nouă numită plastifiant "super-super" face posibilă turnarea unui amestec care curge aproape ca apa, dar care păstrează integritatea structurală. (În mod normal, un amestec prea subțire permite agregatului să se așeze pe fund înainte de tratarea betonului, rezultând un zid mai slab.) "Puteți să vă înapoiați un camion până la un colț și să toarce întreaga fundație", spune Ed Sauter, director executiv director al Asociației Fundațiilor Concrete. "Se răspândește peste tot." Acest lucru se datorează faptului că trebuie să pompezi sau să încingi betonul acolo unde este nevoie. Și ca apa de pe suprafața unui lac, partea superioară a betonului plastificat "super-super" stabilește automat un nivel, un început bun pentru încadrare.

Straturi formate din materiale
Mai degrabă decât să creeze forțe pe bază de plăci, unii contractanți de fundație folosesc forme ușoare fabricate din țesături de polietilenă de înaltă densitate. Aceste sisteme de țesături flexibile se conformează cu ușurință unor zone înclinate și neuniforme, ceea ce simplifică excavarea, iar țesătura rămâne în poziție ca o membrană izolatoare damponată. Latura exterioară a tălpilor finisate ajută și la îndepărtarea apei de la fundație.