Cele mai bune cartiere vechi de case 2012: vestul

Dintr-un sat mic, în mijlocul unui parc de stat, într-un oraș din epoca victoriană, ridicat deasupra orașului Mississippi, inima are multe de oferit iubitorilor de case vechi

Acasă este unde este Heartland

Dacă sunteți un fan al Statelor Plains sau nu vă deranjează frigurile spre nord, avem cartierele pentru voi. Inima are multe de oferit iubitorilor de case vechi - dintr-un mic sat din Ohio, situat în mijlocul unui parc de stat, într-un oraș din epoca victoriană, situat deasupra râului Mississippi din Iowa. Și acestea sunt doar câteva din cele 61 de cartiere vibrante de la coastă până la coastă unde veți găsi case unice de epocă. Citiți mai departe pentru a vedea care sunt situate în mijlocul țării sau pentru a vedea toate cartierele și categoriile.

Beverly, Chicago, Illinois

Fotografia este oferită de Matt Walsh, asociația de planificare a zonelor din Beverly

Nu cu mult timp în urmă, Chicago Sun-Times a numit acest cartier de Sud din Chicago, "Boomerang Beverly", referindu-se la numărul de copii care se îndepărtează, încearcă un alt loc pentru mărime, apoi se mută înapoi pentru a-și crește copiii. Este ușor de înțeles de ce. Un cartier cu străzi securizate, școli minunate și șapte stații de metrou care vă vor transporta în centrul orașului în 30 de minute nu este nimic de strănutat. "Acesta este cu siguranta un fel de loc unde oamenii vin sa se stabileasca si sa inceapa o familie", spune Grace Kuikman, care a locuit intr-un Bungalow din Chicago inca din 1979. Beverly este, de asemenea, o comunitate diversa, desi se incadreaza puternic irlandez-american numeroasele sale pub-uri din Guinness, o replică a unui castel irlandez și un festival de film irlandez care se desfășoară în fiecare an la Centrul de Arte Beverly, o centrală care oferă și concerte, cursuri și prelegeri.

Casele
Acestea variază de la 125.000 de bungalouri și cărămidă Tudors la case de milioane de dolari, multe dintre acestea fiind situate în cartierul istoric Ridge, numit astfel pentru elevația formată glacial pe care au fost construite casele sale. Alte stiluri includ stilul italian victorian și Stick, precum și casele în stil Prairie proiectate de Frank Lloyd Wright din Chicago.

De ce să cumpărați aici?
Spre deosebire de cele mai multe cartiere urbane, Beverly se mândrește cu curți mari, copaci imensi și bulevarde largi. A primit recent o nouă stație de pompieri și o bibliotecă publică. Valoarea proprietatilor ramane constanta aici, deci este un pariu bun pentru a investi in acest mic sat chiar in interiorul orasului mare.

Printre cele mai bune pentru: Midwest, prietenos cu familia, comoditate ușoară, Walkability, o mulțime de a face, City Living, cabane și bungalouri, Victorians

West Washington, South Bend, Indiana

Fotografie prin amabilitatea lui Sue Solmos și Elicia D. Feasel

Unele dintre cartierele noastre vechi de case vechi se găsesc în statul Hoosier. Și cartierul West Washington din South Bend nu face excepție. Aici veți găsi case solide, artizanale frumos amenajate pe trotuare liniștite, care vă vor duce în centrul orașului South Bend, restaurante, muzee și magazine în timp util plat. West Washington a fost odată cartierul cel mai bogat al orașului, un loc în care fondatorii unor companii precum Studebaker și Oliver Chilled Plough au construit vile bogate. Aceste vile încă mai stau, dar în aceste zile, cartierul este accesibil mijlocilor mijlocii și este găzduit de profesori de la Universitatea din Notre Dame din apropiere, precum și de medici și tineri profesioniști.

Casele
West Washington a fost înregistrată în Registrul Național al Locurilor Istorice din 1975. Arhitecții locali și recunoscuți la nivel național, printre care John Mills Van Osdel și, într-un caz, Frank Lloyd Wright, au proiectat clădirile și casele de aici. Stilurile includ: Federal, Regina Anne, Renașterea Greacă și Romanicul Richardsonian. Fixoarele pot fi găsite la un preț de până la 70.000 de dolari, însă un conac restabilit, cu o înălțime de 6.460 de metri pătrați, cu 7 dormitoare Queen Anne, a fost recent disponibil pe piață pentru suma de 595.000 de dolari. Prețul mediu pentru o locuință este de aproximativ 250.000 de dolari.

De ce să cumpărați aici?
In timp ce anii 1970 au inaugurat o perioada de declin, de mai multi ani, apropierea imediata a cartierului de centrul orasului si a casei Notre Dame a determinat pe multi iubitori de case vechi sa-si refaca locuintele decadente, transformand casele sculptate in apartamente in case familiale.

Printre cele mai bune pentru: Midwest, Friendly Friendly, Walkability, chilipiruri, Fixer-Uppers, Colegii Towns

Lansing, Iowa

Fotografie de pe urma lui Christie Palmer

Situată în 1848 de către Lansing, Michigan, nativul William Garrison, Lansing, Iowa, a fost odată un oraș prosper, care a înflorit în timpul epocii de aur a călătoriei cu vaporul și a găzduit multe fabrici de cereale și de cherestea. Situat pe o serie de blufe pe râul Mississippi, Lansing este acum un punct de oprire popular pentru bărcile de agrement, care au lovit țărmul pentru a se bucura de restaurantele și barurile de pe Main Street. De asemenea, Lansing păstrează suficiente întreprinderi pentru a-și menține fericita mii de locuitori, inclusiv două magazine de hardware, un birou de medicamente, un magazin alimentar și magazinul de varietăți Horsfall, un magazin de magazin general, care stochează totul, de la lenjerie de corp la cămăși de prânz circa 1980, bine, aproape orice altceva.

Casele
Casele vechi sunt situate în afara Main Street și de-a lungul râului, pe Front Street. Stilurile includ Tudor Revival, Renașterea Greacă, Misiunea și Regina Anne. Prețurile variază de la mai puțin de 200.000 de dolari până la nu mai mult de 400.000 de dolari pentru cei cu vederi combe ale râului Mississippi.

De ce să cumpărați aici?
Lansing este o destinație populară pentru familiile care apreciază școlile publice foarte bine clasate și pentru cumpărătorii și pensionarii de a doua casă, cărora le place tot ceea ce au nevoie este la câțiva pași. În plus față de pescuit și vânătoare, ambele extrem de populare aici, entuziaștii în aer liber vor iubi oportunitățile de drumeții și ciclism ale parcurilor înconjurătoare, precum și Mt. Hosmer, o bluză de 450 de picioare, care are vedere la Lansing și la priveliștile îndepărtate ale Iowa, Minnesota și Wisconsin.

Printre cele mai bune pentru: Midwest, Waterfront, pensionari, familii prietenos, parcuri și de recreere, orașele mici, Victorians, Walkability, multe de făcut

Strawberry Hill, Kansas City, Kansas

Fotografie prin amabilitatea lui John Tomasic

"Am căpșuni sălbatice peste tot în curtea mea - și, da, este destul de răcoros", spune Carole Diehl din cartierul numit Kansas City pe care ea și soțul ei au chemat acasă în ultimii 21 de ani. În acea perioadă, Diehl, care servește ca președinte al asociației de vecinătate, a văzut o mulțime de schimbări în Strawberry Hill, care se află pe un bluff cu vedere la confluența râurilor Kansas și Missouri. Cetățenii orașului - mulți dintre ei descendenți ai imigranților est-europeni din secolul al XIX-lea, care s-au mutat aici pentru a lucra în industria bucătăriei orașului - astăzi fac loc tinerilor artiști și familiilor tinere trase la casele accesibile, restaurantele, magazinele și puburile deschise pe strada Fifth, principala atracție comercială a cartierului.

Casele
Strawberry Hill își păstrează multe dintre casele sale originale de lucrători de cărămidă și bungalouri din lemn. Cele mai multe sunt situate pe loturi de 25 de picioare, includ două sau trei dormitoare și o medie de aproximativ 1.000 de metri pătrați. Cele mai mari case din cartierul victorian din două cartiere ale cartierului sunt mult mai căutate de noii veniți. Un bungalou cu trei dormitoare de 1932 a fost recent disponibil pe piață pentru puțin mai puțin de 50.000 de dolari, în timp ce un popc Victorian de 1.554 de metri pătrați mergea în jur de 80.000 de dolari.

De ce să cumpărați aici?
Strawberry Hill rămâne o opțiune accesibilă (și din ce în ce mai mare) pentru primii cumpărători de case. Cea de-a cincea stradă a suferit recent o transformare atentă, incluzând luminile stradale vechi și trotuarele de cărămidă, promițând că acest cartier comercial reemergent va continua să agonizeze în viitor.

Printre cele mai bune pentru: Midwest, Cottages și Bungalows, Victorians, Waterfront, City Living, First-Time Buyers

Monroe, Michigan

Fotografie prin amabilitatea lui Tracy Aris

Acest oraș, cu aproximativ 20.000 de locuitori, pe malurile râului Raisin și a lacului Erie, a fost o așezare franceză, un câmp de luptă din război din 1812 și orașul natal adoptat al unui George George Armstrong Custer. Numit pentru președintele Monroe, în prezent, este cunoscut în mare parte pentru cartierul său istoric național, înconjurat de clădiri italiene vechi de secole, care găzduiesc o varietate de cafenele, librării, brutării și apartamente. Orașul se află și pe hartă muzicală, datorită festivalului anual de jazz, care găzduiește cea de-a doua săptămână a lunii august, ridicând în jur de 50.000 de persoane. Poreclit orașul Floral pentru pepinierele din secolul al XIX-lea, acesta continuă să fie cunoscut pentru numeroasele sale grădini și arbori de umbră.

Casele
Casele vechi ale lui Monroe se găsesc în Old Village Plat, dominat de stiluri de epocă victoriană, printre care Queen Anne, Italianate și casa "gotică irlandeză" prezentată aici. Mai târziu, casele de stil de la începutul secolului al XX-lea până în mijlocul secolului XX pot fi găsite în cartierul Hollywood Drive. Puteți obține un italian restaurat din secolul al XIX-lea în Monroe pentru 100.000 de dolari, până la aproximativ 170.000 de dolari, iar vânzătorii de fixare vinde mai puțin de 80.000 de dolari. Puține case au costat mai mult de 225.000 de dolari.

De ce să cumpărați aici?
Monroe a recuperat recent un război istoric din 1812, care este acum un parc național de luptă cu drepturi depline, care a atras mii de turiști de la deschiderea sa în 2010. A creat, de asemenea, o pistă populară pentru drumeții și ciclism care leagă câmpul de luptă atât de centrul orașului Monroe, Parcul de stat, cel mai mare parc de stat din Michigan. Monroe este situat la aproximativ 40 de mile de Detroit și Ann Arbor, deci este, de asemenea, un loc ideal pentru navetiști.

Printre cele mai bune pentru: Midwest, patrimoniul american, victorieni, parcuri și recreere, Waterfront, grădinărit, comodă ușoară

Old Highland, Minneapolis, Minnesota

Fotografie de Tracy Loso

Cuprinzând 30 de blocuri de minuni din nordul Minneapolisului, această enclavă din epoca victoriană este un loc unde oamenii se îndrăgostesc mai întâi cu o casă, apoi cu cartierul. "Această zonă a fost întotdeauna stigmatizată ca o parte gravă a orașului, așa că nu era pe radarul meu", spune rezidentul Amy Narum, care sa mutat în partenerul ei Maryle 1904 duplex cu câțiva ani în urmă. "Dar am realizat repede că oamenii de aici sunt foarte prietenoși și foarte apropiați". Zona, numită locația sa deasupra orașelor Bassett Creek și Oak Lake, a fost în mare măsură dezvoltată în anii 1880, când arhitecții au proiectat reședințe pentru comercianții bine-cunoscători care operează afacerile de-a lungul principalelor sale artere Washington, Plymouth și West Broadway. Migrația de la clasa mijlocie către suburbiile mai noi, combinată cu proprietarii absenți, a pus cartierul în declin până în anii 1970. Dar locuitorii s-au luptat înapoi, formând o asociație de vecinătate care stă la baza comunității strânse.

Casele
Cele mai multe sunt Queen Annes, Prairie-styles și Craftsmans de 2.500- 3.000 de metri pătrați, construite între sfârșitul anilor 1800 și începutul anilor 1900. În timp ce prețurile pentru casele restaurate au ajuns la gama de 300.000 de dolari în timpul boom-ului de locuințe, puteți acum obține unul pentru cât mai puțin de 150.000 $, în timp ce fixer-uppers poate fi avut pentru cât mai puțin de 40.000 $.

De ce să cumpărați aici?
Persoanele cu absenteism care au preluat proprietățile din Old Highland în timpul boom-ului imobiliar sunt în mare parte în afara imaginii, rezultând un stoc de locuințe la prețuri avantajoase, locuit de localnici și mult mai bine menținut decât înainte. Din cauza prețurilor scăzute, mulți proprietari de case de aici achiziționează proprietăți pe propriile lor blocuri și le restaurează pentru a fi utilizate ca chirii.

Printre cele mai bune pentru: victorieni, ale editorilor, Midwest, Fixer-Uppers, First-Time Buyers, City Living

Lexington, Missouri

Fotografie prin amabilitatea lui Michelle Neer

Ca și multe orașe cu istorie a războiului civil, Lexington, Missouri, nu-și uită trecutul. Păstrează numeroase case de antebellum, iar tribunalul din 1847 are încă o armă de armată a Uniunii care a tras cu arcul în timpul bătăliei din Lexington din 1861, încorporată într-una din coloanele sale. Situat pe un bluff cu vedere la râul Missouri, locația sa a făcut de asemenea un centru comercial vital. În secolul al XIX-lea, orașul era, de asemenea, cunoscut sub numele de Atena Occidentului, datorită mai multor colegii de femei, seminarii și Academiei Militare Wentworth, care a început în 1880 și încă atrage studenți la nivel național.

Casele
Cele două cartiere istorice din Lexington conțin sute de case antebellum datând din anii 1830. În anii 1850, un constructor local numit John Ellison Cheatham a construit o colecție remarcabilă de case Italianate. În timp ce diamante în brut poate fi avut pentru mai puțin de 50.000 dolari, există o mulțime de până la data de casa mai veche disponibilă între 100.000 dolari și 250.000 dolari.

De ce să cumpărați aici?
Când oamenii au început să cumpere în suburbiile estice ale orașului Kansas City (aproximativ o jumătate de oră distanță) în anii 1980, Lexington's Main Street a suferit. Aceasta a început să se schimbe acum 15 ani, când, stimulată de stimulentele fiscale de la o organizație nonprofit locală pentru îmbunătățirea fațadelor, proprietarii au fost inspirați să restaureze clădirile, completându-le cu noi afaceri. Astăzi centrul orașului găzduiește buticuri, magazine de antichități și restaurante, frecventate atât de turiști, cât și de localnici. Bătălia de la site-ul istoric de stat Lexington este o remiză pentru milioanele istoriei războiului civil. Orașul este de asemenea un loc popular de aterizare pentru pensionarii energetici, care vin să restaureze un neoclasic sau un italian. "Cei mai mulți oameni vin pentru case", spune Michelle Neer, care a venit aici cu soțul ei din acest motiv acum 20 de ani. "Sunt marea remiză."

Printre cele mai bune pentru: Midwest, Waterfront, chilipiruri, Fixer-Uppers, patrimoniul american, pensionari, o mulțime de a face, Colegiul Towns

Bulevardul Historic District, Lincoln, Nebraska

Fotografie de către Amabilitatea lui Ed Zimmer

Bulevardul Historic District a fost viziunea fraților Frank, Mark și George Woods, care au dezvoltat 450 de acri de pământ într-o suburbie de prim rang la începutul anilor 1900. Frații, care au făcut destul de mulți bani în diferite eforturi, inclusiv vânzarea de tractoare și inițierea unei companii de telefonie locale, au construit case de caramida și piatră de lux, de înaltă calitate, de-a lungul a ceea ce este acum Sheridan Boulevard pentru cei mai bogați rezidenți ai orașului. Frații Woods au lucrat, de asemenea, cu mai mulți arhitecți de peisaj pentru a proiecta străzi laterale meandrate cu căsuțe și bungalouri. Strazile acelea evitau sistemul previzibil al rețelei, îmbrățișând peisajele naturale în care erau amplasate. Bulevardul cuprinde circa 1.250 de case și rămâne o locație foarte căutată pentru familiile din clasa superioară și mijlocie de astăzi, în acest oraș de 250.000 de locuitori.

Casele
Cei de pe Bulevardul Sheridan, care rămâne cea mai prestigioasă adresă a districtului, se află departe de stradă și includ exemple de stil în stil Tudor Revival, Revival grec și case de reînviere colonială. Pe cartierele vecine și forestiere ale cartierului veți găsi case mai modeste în stilurile Craftsman, Cape Cod și Mission Revival. Prețurile variază de la 160.000 $ pentru casele mai mici până la 650.000 $.

De ce să cumpărați aici?
Spre deosebire de multe suburbii de prima clasa, bulevardele au evitat perioade de declin, cu foarte putine teardowns si mai ales renovari gustoase. Cartierul a fost recent plasat pe Registrul Național al Locurilor Istorice, oferind rezidenților un sentiment și mai mare de mândrie. Downtown Lincoln, acasă la Universitatea din Nebraska, este la câțiva kilometri distanță.

Printre cele mai bune pentru: Midwest, Easy Comute, Friendly Familie, Cabane și Bungalows, Walkability, Colegiul Towns, patrimoniul american, o mulțime de a face

Districtul rezidențial al constructorului din partea de nord, Fargo, Dakota de Nord

Fotografie de Dawn Mayo

Acest cartier, la doar opt blocuri la nord de centrul orașului Fargo, este mult mai frumos decât ar fi sugerat monikerul său tehnic. Districtul rezidențial al constructorului din partea de nord - numit astfel pentru că toate planurile locuințelor sale provin din cărțile de model populare din secolul al XX-lea - este cunoscut pentru predominanța locuințelor în stil Tudor. Construit la sfârșitul anilor 1920 și 1930 pentru locuitorii din clasa mijlocie și superioară ale orașului, inclusiv vânzători, avocați și proprietari de afaceri mici, este totuși o alegere populară pentru cei care se bucură de arhitectura sa ușoară pe ochi. "Deoarece este la câțiva blocuri de la campusul Universității din Dakota de Nord, este popular și cu profesori și cu alți angajați universitari", spune Dawn Mayo, de la biroul de planificare și conservare al lui Fargo.

Casele
În timp ce majoritatea sunt Tudor Revival de la începutul secolului al XX-lea, cu gable abrupte și semifabricate așezate în ipsos, există numeroase revoluții Colonial și Foursquares americane. Prețurile sunt accesibile, adesea între 100.000 și 200.000 de dolari.

De ce să cumpărați aici?
Asigurările de stat de stat au numit-o pe Fargo cel de-al treilea oraș-cel mai sigur din țară anul trecut. Acest lucru, cuplat cu sistemul său de învățământ public bine apreciat, îl face minunat pentru creșterea unei familii. Locuitorii NSBRD se află într-o plimbare scurtă de la centrul orașului Fargo, care, datorită stimulentelor fiscale pentru renovarea clădirilor și acordarea de subvenții pentru îmbunătățirea fațadelor clădirilor, a suferit o renaștere în ultimul deceniu. Relansarea de către statul Dakota a școlilor sale de arhitectură și de afaceri din centrul orașului cu câțiva ani în urmă a dat, de asemenea, un impuls acestor întreprinderi. Fargo are o rată scăzută a șomajului - 3, 1% - și oferă oportunități de angajare în multe sectoare diferite, inclusiv tehnologia software, producția, îngrijirea sănătății și învățământul superior.

Printre cele mai bune pentru: Midwest, chilipiruri, orașe de colegiu, orașul de viață, o mulțime de a face, pensionari, cumpărătorii pentru prima dată, prietenos cu familia, Walkability

Peninsula, Ohio

Fotografie de Fundația Historic & Education Peninsula Valley

Extinzându-se într-o curbă ascuțită în râul Cuyahoga (de aici și numele său), acest parc de vânătoare de doar 600 de persoane se află în Parcul Național Cuyahoga Valley cu o suprafață de 30000 de hectare și oferă oportunități suficiente de cumpărături, mese și recreere pentru a menține localnicii, din turistii care se intalnesc aici in fiecare an, se distrau. Înființată ca o așezare a rezervației occidentale Connecticut în 1824, Peninsula a devenit un oraș portuar vital, odată cu finalizarea Canalului Ohio și Erie, în 1832, care a deschis statul Buckeye până la comerțul din estul SUA. În timp ce căile ferate au redat canalul excesiv începutul secolului al XIX-lea, Peninsula încă prosperă prin sărbătorirea trecutului său vechi, mai ales clădirile comerciale grecești-renaștere din secolul al XIX-lea. Odată ce acasă la saloane și hoteluri, acum găzduiesc afaceri locale, inclusiv un magazin de biciclete, librărie și mai multe magazine de antichități.

Casele
Orașul se mândrește cu revoluții gotice bine construite, cu regina Annes și cu căsuțe italiene, datând de la mijlocul anilor 1800 până la începutul anilor 1900, precum și câteva bungalouri din secolul 19 al secolului Craftsman. Prețurile variază de la 85.000 de dolari pentru un fixer mic - superior la 400.000 $ pentru o casă istorică mai rafinată. Casele vin aici repede, deci dacă sunteți interesat, este bine să configurați o alertă prin e-mail pentru proprietățile disponibile.

De ce să cumpărați aici?
Apropierea sa atât de Akron (la doar 10 minute de sud) cât și de Cleveland (30 de minute spre nord) îl face un paradis pentru navetiștii care sunt atrași de facilitățile sale în aer liber. Parcul Național Valea Cuyahoga găzduiește trasee de drumeții și ciclism și peste 100 de iazuri și lacuri. Mâncărurile vor fi încântate de faptul că zona este adăpostă a nenumăratelor standuri și piețe ale fermei, iar părinții locali se răzbună despre școlile publice excelente din zonă.

Printre cele mai bune pentru: Alegerea editorilor, Midwest, Orașele mici, Fixer-Upper, Comodă ușoară, Familie prietenoasă, Cabane și Bungalows, Parcuri și Recreere, Waterfront

East Forest Avenue Historic District, Neenah, Wisconsin

Fotografie prin amabilitatea orașului Neenah

Odată era un moment în care tot orașul trebuia să supraviețuiască era un râu bun. Asta a pus Neenah, Wisconsin, pe hartă. Râul Fox a generat suficientă apă pentru a permite industriei de prelucrare a lemnului și a făinii să înflorească aici la sfârșitul secolului al XIX-lea. În urma războiului civil și a înființării căii ferate, orașul a atras bogăție din numeroasele fabrici de hârtie. Mulți directori de hârtie au construit șuvițe frumoase peste râu pe insula Doty, în ceea ce se numește East Forest Avenue Historic District. În aceste zile, cartierul îi atrage pe cei care îi plac străzile în condiții de siguranță, pline de copaci și aproape de magazine, școala elementară Roosevelt și o piață a fermierilor din centrul orașului, la doar 10 minute de mers pe jos. "Oamenii care se mută aici vin pentru frumusețea naturală, istoria și unicitatea arhitecturii", spune Carol Kasmimor, planificator asistent la Orașul Neenah. Este doar un cartier mare.

Casele
Casele din cartierul istoric includ Queen Anne, Italianate, Colonial Revival și locuințe Tudor Revival, datând din 1880 până la începutul anilor 1900. Prețurile variază de la 200.000 $ la 500.000 $.

De ce să cumpărați aici?
East Forest Avenue Historic District este situat pe Insula Doty, la confluența fluviului Fox și a țărmului lacului Winnebago de 137.700 de acri. Această comunitate de malul apei are o mulțime de oportunități de agrement, inclusiv înot și plimbări cu barca. Cartierul este un cartier istoric al statului și a fost desemnat în 2005 drept District istoric al Registrului Național.

Printre cele mai bune pentru: Midwest, Waterfront, parcuri și recreere, familial prietenos, cabane și bungalouri, chilipiruri, cumpărători pentru prima dată, numeroase de făcut, patrimoniul american

galeria prezentare grilă vizualizare galerie slideshow