Pași pentru a-ți construi propria casă

Turnătoria betonului și fundația

Lucrurile vor începe să devină grave acum - atât din punct de vedere al muncii, cât și al cheltuielilor - cu excavarea și instalarea de fundații și plăci. Totul inainte de acest lucru sa simtit ca munca de pregatire enervanta; acum, veți simți că construiți ceva.

Această activitate se realizează aproape întotdeauna de către antreprenorii în săpături și specialiștii în fundație - un grup complet diferit de antreprenori decât echipajele de tâmplărie care vor fi în curând la fața locului. Acesta este punctul de refuz. Picioarele și fundația cuprind … MAI MULT astfel de o mare parte din întreaga clădire a casei tale costă că oprirea după ce fundația a fost construită înseamnă că vei fi irosit mulți bani. În plus, veți avea o cantitate masivă sau o lucrare din beton sau zidărie care aglomerează un loc, ceea ce face ca vânzarea proprietății să fie extrem de dificilă.

Iată ce se întâmplă

De obicei, dvs. sau contractorul va aduce o companie separată a cărei singură sarcină este de a construi fundații - locul de muncă necesită abilități foarte specializate.

1. Antreprenorul săpătură șanțuri pentru înghețări.
2. Inspectorii ajung să verifice dimensiunile șanțurilor de picior.
3. Contractantul toarnă beton pentru picior.
4. Canalele de scurgere sunt construite, concepute pentru a scurge apa de la subsoluri și pentru a le proteja.
5. Contractorul construiește ziduri verticale de fundație care se sprijină pe piciorușele, utilizând fie beton turnat din blocuri de beton beton. Alte tipuri de fundații sunt uneori utilizate, deși sunt rare.
6. Fundația este impermeabilă până la nivelul finalizat. În peretele fundației sunt create găuri care să permită traseul conductelor de alimentare cu apă și de drenaj.

Variația planseelor: Linii sanitare și electrice

Dacă puneți o fundație de tip slab, veți aduce instalatori și electricieni un serviciu al serviciilor înainte de turnarea plăcii de beton:

• Instalatori : se introduc tevi care vor fi eventual acoperite cu beton.
• Electricieni : Dacă liniile electrice vor trece prin placa de beton prin conducte metalice, acum este timpul ca aceste conducte să fie rulate.

Turnarea plăcilor de beton

Cu totul în locuri, este timpul ca subcontractorul să toarne betonul.

1. Pentru o placă de locuit, antreprenorul va instala mai întâi izolația plăcii din spumă.
2. O bază de pietriș minimă de 4 inch trece peste placa de spumă, formând baza pentru beton.
3. O barieră de vapori din plastic vine în continuare.
4. Armarea ochiurilor de plasă este urmată așezată, poziționată, astfel că este ridicată puțin peste grad. Acest lucru va permite armarea să se așeze în mijlocul stratului de beton, în cazul în care va oferi cea mai mare rezistență … Mai multe armare.
5. Antreprenorul toarnă acum placa de beton, probabil din camioanele pregătite, care furnizează o cantitate mare de beton.
6. Dacă construiți un garaj sau un subsol, este timpul să turnăm beton în acele locuri. Este scump să aduci contractorul pentru o altă turnare.

Cadre, Siding și Acoperiș

Odată cu excavarea, fundația și lucrările de beton realizate, în curând veți începe să recunoașteți proiectul dvs. ca o casă. Asta pentru ca acum tâmplarii de încadrare vor ajunge să pună la suprafață cherestea pentru podele, pereți și plafoane și apoi să se mute la instalația de învelire, de siding și de acoperiș. Acest lucru se poate întâmpla cu o rapiditate remarcabilă. În decurs de o săptămână sau două, vă puteți recunoaște dintr-o dată casa ca o casă.

Unii proprietari pot să ajute la lucru în acest moment, … MAI MULT, deși în mod normal, această muncă va fi făcută de un echipaj de tâmplari calificați. Totuși, unii proprietari pot aborda porțiuni ale lucrării, cum ar fi așezarea învelișului de pardoseală pe grinzi sau panourile suspendate.

Iată secvența generală de lucru pentru echipajul de tâmplărie:

1. Lucrați în ordine în ordine cu necesarul de cherestea, cuie, pâslă sau folie, și adezivi, pe baza planurilor de construcție.
2. Când sosește vremea bună, echipajul dulgherului ajunge să creeze zidurile casei, inclusiv podeaua, tavanul și scheletul acoperișului. Încadrarea este "coaja" de bază a casei, minus siding și suprafața acoperișului. Deschiderile brute pentru ferestre, usi si luminatoare vor fi incadrate in acest moment. Învelișul de bază al peretelui și al acoperișului încheie această etapă.
3. Montați geamurile, ușile și luminatoarele. De obicei, acest lucru se va face de către același echipaj de tâmplărie care a realizat încadrarea, deși, uneori, echipajul producătorului va veni să facă această lucrare. Este, de asemenea, un loc de muncă pe care unii proprietari le pot aborda. În acest moment, atunci când clădirea este acoperită, iar ușile și ferestrele sunt instalate, subcontractanții care efectuează lucrările electrice și sanitare ar putea ajunge acum să înceapă porțiunea greșită a activității lor.
4. Suprafața de siding finită este instalată acum pe căptușeală după ce învelișul casei este învelit pentru prima dată cu o anumită formă de membrană de protecție împotriva intemperiilor. Din nou, această lucrare este deseori făcută de același antreprenor care a realizat încadrarea și învelișul.
5. În cele din urmă, acoperișurile vin pentru a finaliza aplicarea șanțurilor de acoperis și a șindrilelor sau a altor suprafețe finisate ale acoperișului. Cochilia de bază a casei este acum finalizată.

Montarea instalațiilor electrice și sanitare, apoi izolarea

Acum, lucrările de interior ale casei dvs. încep cu sosirea zidarilor, electricieni, instalatori și specialiști în HVAC.

1. Masonii construiesc hornul dacă locuința ta are una. Aceasta implică, în general, aplicarea cărămizii sau a plăcilor de piatră pe o bază de bloc de beton care a fost pusă de antreprenorul fundației.
2. Electriciștii și instalatorii fac lucrul dur pentru circuitele electrice, conductele de apă și instalațiile HVAC. Această lucrare este evident mai ușoară, fără pereți, podele și suprafețe de plafon în … MAI loc. După finalizare, acești contractanți vor dispărea pentru o vreme, apoi se vor întoarce după ce pereții și plafoanele vor fi instalate, pentru a finaliza conexiunile finale ale diverselor corpuri de iluminat.
3. Inspecțiile sunt făcute din brute. Aranjarea permiselor și a inspecțiilor este efectuată de către contractant, însă dacă vă ocupați singur de această lucrare, responsabilitatea pentru inspecții revine asupra dumneavoastră.
4. Instalați izolația în pereți și mansardă. Acest lucru este făcut uneori de echipajul dulgher sau de un antreprenor de specialitate, dar mulți proprietari de case constată că aceasta este o muncă pe care o pot face ei înșiși pentru a economisi bani.

Vopseaua de gips-carton și instalarea tăierii

In urmatorii pasi, interiorul va incepe sa arate finalizat, pe masura ce suprafetele de perete si plafon vor fi instalate.

Acestea sunt pași pe care unii proprietari le pot lua pe ei înșiși, cu condiția ca ei să aibă bune abilități de DIY. Dacă nu, atunci acest început de muncă finală este adesea realizat de un echipaj de dulgherie de finisare, de obicei parte a aceleiași echipe de subcontractori care a furnizat lucrarea de tâmplărie. În cele din urmă, interiorul va începe să arate ca un interior real. Iată ordinea tipică a sarcinilor.

1. Gips-cartonul este atârnat de … Mai mult de casă. Toate suprafețele de perete și tavan sunt de obicei atârnate înainte ca orice lucrare suplimentară să continue.
2. Cusaturile din gips-carton sunt lipite, îmbinate cu elemente de îmbinare și finisate cu șlefuit.
3. Toți pereții interiori și plafoanele sunt pregătite. Acest lucru se întâmplă adesea cu echipamentul de pulverizare și se întâmplă foarte repede, deoarece nu este nevoie să vă faceți griji cu privire la finisajele și suprafețele podelelor.
4. Sunt instalate toate mulajele ornamentale, incluzând carcasele ușilor și ferestrelor și mulajele coroanelor.
5. Toate cabinetele sunt atârnate în băi, bucătării și alte zone.

Lucrări de pictură și finisare

După ce lucrarea murdară a instalării de gips-carton și pregătirea zidurilor se face, este timpul să aducă din nou pictorul.

1. Pereții sunt vopsite, iar plafoanele sunt vopsite sau finisate cu textura. Din nou, acestea sunt locuri de muncă proprietarii de case se pot aborda pentru a economisi bani.
2. Sunt instalate blaturi de bucătărie și baie. Acest lucru se poate face de către dulgherii de finisaj, de proprietarii de case sau de către specialiștii cabinetului și blatului.
3. Montarea și conectarea armăturilor electrice și a instalațiilor de finisare se efectuează. Deoarece … MAI mai există chestiuni de cod implicate aici, numai cei mai calificați DIYers ar trebui să abordeze acest lucru.

Instalarea de podele; Curățenie finală

Interiorul casei tale se apropie de final.Totuși, trebuie lăsate câteva lucruri:

1. Așezați suprafețele de finisare a pardoselii în casă. Acestea pot include covoare, lemn de esență tare, parchet laminat, plăci ceramice și alte opțiuni. Acesta este adesea un loc de muncă pentru un alt subcontractor, deși proprietarii de case pot aborda instalarea unor tipuri de pardoseli.
2. Curățarea șantierului. Pentru asta este pentru tine. Dacă alegeți să nu faceți acest lucru singur, există companii pe care le puteți angaja … Mai multe specializări în curățarea după lucrările de construcție.

Instalarea de aterizare și de amenajare a teritoriului; Având inspecții finale

Ultimul tur din proiectul dvs. de construire a caselor de bricolaj implică munca exterioară, împreună cu un pic de birocrație pentru a se limpezi.

1. Amenajarea exterioară completă. Uneori un proiect DIY, dar există, de asemenea, mulți antreprenori care vor proiecta și instala un peisaj elegant pentru dvs. Aceasta este o muncă intensivă a forței de muncă, așa că gândiți-vă cu atenție înainte de ao lua asupra dumneavoastră.
2. Apelați compania de colectare pentru a ridica depozitul și specificați că nu aveți nevoie de înlocuire.
3. Aranjați pentru inspecțiile finale de către agențiile de autorizare.
4. Fi … MOREnal (în cazul în care utilizați un antreprenor general). Dacă acționați ca antreprenor, veți trece prin fiecare comerț (subcontractant) și-a terminat activitatea.
5. Inspecția finală de către creditorul dvs., dacă ați finanțat construcția casei dvs. cu un împrumut de construcție.