Adăugarea unei ferme: ceea ce este vechi este din nou nou

O parte laterală a fermei din secolul al XIX-lea face loc pentru o bucătărie spațioasă și un plan de planșeu mai deschis - în timp ce evocă forma originală a casei

Armonie coexistență

Fotografie de Tria Giovan

Lucrurile au o modalitate de a te întoarce. Mai ales în casele vechi - se întoarce din lemn, se întorc cheile de ușă, se reapară chilii. Heck, porțile întregi își găsesc calea înapoi de la uitare. Dar în aceste zile de viață familială frenetică, funcția aproape întotdeauna trufa nostalgia. Astfel, elementele vechi, care se ridică din nou sau pur și simplu îndurera, trebuie să găsească un loc de coexistență pașnică, alături de noul. Asta sa intamplat la casa de pe Four Corners Road.

Arată: Noua aripă, cu pridvorul și linia de acoperiș coborâtă, imită adaosurile tradiționale ale fermei.

Designer de peisaj: Summerset Gardens
Arhitect: DeGraw & DeHaan Architects, Middletown, NY
Antreprenor general și producător: Robert M. Singer Construction, Warwick, NY; 845-986-3615
Vopsea: HC-172 Revere Pewter (siding exterior), HC-30 Philadelphia Cream (tapiterie exterioară), PM-15 Cottage Red (usa din față), Benjamin Moore

Stilul din secolul al XIX-lea

Fotografie de Tria Giovan

Această casă de baie cu patru dormitoare, de un an și jumătate, pe cinci hectare din Warwick, New York, aparține lui Mark Silvestri, dezvoltator comercial imobiliar, cu un respect sincer pentru cei onorați. Cu câțiva ani în urmă, când a văzut locul pentru prima oară, a fost recent căsătorit, gata să înceapă o familie și a atras atenția asupra locurilor din mediul rural și a senzației ciudate a camerelor. Casa a avut pereți de ipsos, podele cu scânduri largi și ferestre duble cu sticlă ondulată. "A fost singura casa din Warwick la care m-am uitat", spune el. "Ceea ce mi-a plăcut era că nu fusese modernizat, nimic nu fusese făcut".

Afișat: Miezul casei și sala sa centrală predate Războiul Civil.

Vopsea: Cowslip 4 (pereți de intrare), Valspar
Steagul de steag: Jeff R. Bridgman

Noi revizuiri sensibile

Fotografie de Tria Giovan

De fapt, unele lucruri aveau. În diferite puncte, bucătăria casei din secolul al XIX-lea a fost probabil mutată de la subsol până la primul etaj, alături de o baie, două dulapuri și câteva holuri claustrofobe care leagă camerele. Reviziile au avut sens în unele privințe, dar au jefuit casa de 3 000 de metri pătrați din sala de mese formală, împreună cu o parte din lemn și detaliile originale, și au lăsat o parte a casei să se simtă tăiată, își amintește Jeff DeGraw, arhitectul Mark a angajat să îmbunătățească fluxul. DeGraw spune că dorința pe care o avea clientul său este una comună: "El a vrut să deschidă spațiul înconjurat și să restaureze oasele originale".

Afișat: O masă de fermă cu scaune în spate înlocuiește o insulă în noua bucătărie. Pardoselile din lățime aleasă, din pin alb de est și finisate cu ulei tung, contribuie la caldura și caracterul camerei.

Vopsea: 950 Natural Wicker (pereți de bucătărie), HC-111 Nantucket Gray (dulapuri de bucătărie și ornamente), Benjamin Moore
Gama: Thermador
Tabel și scaune: Lillian August

Bucătărie spațioasă

Fotografie de Tria Giovan

Până când a intrat DeGraw în imagine, Mark și soția lui, Lisa, fuseseră în casă timp de cinci ani și erau părinții a două fiice. Aveau o idee despre ceea ce voiau să păstreze și să renunțe. "Bucătăria a fost rău", spune Mark, reamintind câteva picioare zgârcite de spațiu contra și un aragaz utilitar electric. Sufrageria mică, din spatele casei, se zgâria prea departe de bucătărie. Baia de la parter a completat cea de la etajul al doilea, dar nu era la îndemână la dormitoare. Un verandă ecranat din partea dreaptă a casei, o adunătură din secolul al XX-lea, a fost infestată cu furnici dulci și a trebuit să coboare.

Afișate: Noi ferestre duble și o chiuvetă de șorț ecou aspectul perioadei.

Ferestre: Smith Restoration Sash, Providence, RI
Chiuvete și robinete: Shaws și Perrin & Rowe; rohlhome.com
Corpuri de iluminat: Iluminare prin ciocane
Blaturi: Stone Surfaces Inc., East Rutherford, NJ

Funcția ascunsă

Fotografie de Tria Giovan

Cuplul a fost de acord cu evaluarea lui DeGraw: Partea renovată a etajului anterior și zona de la etajul 2, chiar deasupra acesteia, care include un dormitor matrimonial fără baie, necesită o redo. Ei au stabilit o renovare în două etape, începând de jos. Lista de așteptări a fazei a inclus o bucătărie prietenoasă cu bucătăria, o cămară de butler și o sală de mese tradițională; la ultimul nivel, au vrut pur și simplu să actualizeze băile existente, în timp ce își dau seama cum să se apropie de suita master, un proiect pe scară largă care trebuie abordat în faza a doua. De asemenea, pentru prima rundă de renovări: îmbunătățiri ale ferestrelor, actualizări de sisteme și o raționalizare globală a layout-ului de la primul etaj, pentru ca aceasta să funcționeze mai bine pentru o familie.

Afișate: Dulapurile și panourile coordonate maschează facilitățile moderne, inclusiv o linie de apă pentru mașina de espresso și sertarele pentru frigider.

Masina de spalat si polizor: Fiorenzato Bricoletta si Macap, echipamente de prima linie
Oglindă: R Compania Mirrorglass Squared; oldmirrorglass.com

Finisare fără sudură

Fotografie de Tria Giovan

Nu era nimic de înțeles că Mark, care planificase renovarea de ani de zile, va chema fotografii. Dar, mai întâi, el și DeGraw trebuiau să-și sincronizeze viziunile. Mark a vrut să schimbe cât mai puțin posibil structura originală. DeGraw a subliniat că jumătatea de pe podea a fost de aproximativ 450 de metri pătrați, un indiciu despre cum a început suprapopularea. "Nu a existat nici o modalitate de a rămâne în amprenta originală", spune DeGraw. Răspunsul a fost o adăugare pe partea dreaptă a casei și el și Mark au convenit să se retragă și să se retragă mai jos decât linia de acoperiș originală, pentru a se potrivi sub un vechi pini din față. Pe partea laterală, s-ar alinia cu un garaj în stil hambar pe care cuplul speră să-l adauge mai târziu.

Afișat: Turnare coroana oferă rafturi deschise în bucătărie un aspect finit.

Facilități moderne ascunse în spatele detaliilor perioadei

Fotografie de Tria Giovan

Mark, un cercetător pasionat, învăța din ce în ce mai mult despre casă - despre care fusese sugerată fapta inițială, mai veche decât cea din anii 1850 pe care într-un anumit moment a fost atribuită - și realizând că proprietatea a suferit multe revizuiri. Un barn din spate a mușcat praful în anii 1920, după ce a fost lovit de o tornadă. (Înlocuirea sa a ajuns într-un loc mai accesibil casei și drumului.) O verandă care se întindea pe fața casei, vizibilă într-o fotografie din 1904 pe care o descoperise, fusese un add-on care a dispărut acum 70 de ani. Ea a început să-l revină, Mark spune că, pe măsură ce o casă e îmbătrânită, chiar și schimbări mari pot să apară ca și cum ar fi fost întotdeauna acolo.

Afișate: Dulapurile și panourile coordonate maschează rafturile cu condimente și un cuptor cu microunde.

Camera de zi neatinsă

Fotografie de Tria Giovan

Mark a semnat pe planul lui DeGraw o aripă laterală cu două etaje, de aproape 1300 de metri pătrați, cu o bucătărie complet încărcată și un spațiu al doilea etaj care ar rămâne incompletă până la următoarea fază a reno-ului. Noua aripă, luând aproximativ spațiul eliberat de pridvorul de pe ecran, ar adăuga, de asemenea, o verandă în față.

Arătate: Sala de ședere originală a furnizat o "carte de vizită" la îndemână cu privire la modelarea și detalierea detaliilor pentru renovare.

Vopsea: 1671 Coasta de Vest (înconjurătoare de șemineu), Benjamin Moore

Savurați mud

Fotografie de Tria Giovan

Mai multe reconfigurări interne au fost de asemenea pe lista, și au venit pe primul loc, conduse de contractorul general și cabinetmaker Robert Singer. Stânga casei stătea nemișcată, în timp ce partea dreaptă era ruptă. "Am venit acasă într-o zi și podeaua a dispărut", își amintește Mark. Conducte din aluminiu galvanizat au fost înlocuite cu PEX și cupru și au fost instalate cabluri noi.

Îndepărtarea detașată a cuptorului titanic - "Old Ironsides", așa cum Singer a numit-o cale pentru un sistem de încălzire și răcire cu aer comprimat cu trei zone, iar grinzile putrede au necesitat unele reframe. Baia a fost împinsă în spate pentru a recupera spațiul original de sufragerie din fața casei; noul cămară de butler ar lega sala de mese și bucătăria.

Afișat: Camera de noroi are o ușă în stil hambar și o pardoseală din lemn pictată pentru a imita linoleumul vechi.

Vopsea: 950 Wicker natural (ziduri de murdărie), 208 Canvasul lui Da Vinci (dulapuri și marmură), 2005-10 Red Rock (Benjamin Moore); și Coach Negru (podea de mumă), Sherwin-Williams

Încuietori pas cu pas

Fotografie de Tria Giovan

Un lucru amuzant sa întâmplat în timpul tuturor încercărilor. Singerul a descoperit că casa inițială era o structură asimetrică, mult mai mică, care fusese adăugată de-a lungul anilor. Partea stângă, și posibil o porțiune la spate, datată în momente diferite. În timp ce DeGraw declară că planul său are legătură cu funcția și fluxul, atât la primul etaj, cât și la exterior, acesta poate aminti profilul casei înainte de modificările din secolul al XX-lea. "Noua formă și formă a casei echivă cel mai probabil pe cea a casei originale", spune Richard Hull, istoric al cărui familie a deținut casa peste stradă mai bine de un secol și care își amintește că se joacă în casa Silvestri ca un copil .

Toate aceste actualizări istorice ale zgârieturilor și pătrunderii au luat timp. Mark ia cerut lui Singer să salveze și să restaureze ferestrele deja existente. Copii noi pentru adăugare, făcute de un expert de câteva state depărtate, au luat cea mai mare parte a unei veri. Singerul a redeschis cu minuțiozitate mucegaiurile din cinci piese în jurul unor ferestre, precum și panourile decorative de dedesubt.

Afișat: Un set de încorporări descendente, finisate cu cleme din lemn, asigură păstrarea hainelor și a portbagajelor în cameră.

Baie la etaj

Fotografie de Tria Giovan

Așa cum se întâmplă adesea în timpul lucrărilor de renovare, forma casei nu a fost singurul lucru care sa schimbat. Cronologia a fost extinsă încă o dată, când echipa a decis să adauge un plan mistuitor. Revizuirea a întins și bugetul, mai mult ca Singer personalizat acel spațiu cu dulapuri de depozitare și o pardoseală de pânză pictată manual. Mark, în mod clar mulțumit, cheamă camera ca un "accident fericit".

Afișate: finisajele albe reflectă lumina naturală în baia de la etaj.

Vopsea: HC-111 Nantucket Gray (baie la etaj), Benjamin Moore

Noul design quirks

Fotografie de Tria Giovan

Deși terenul din faza 1 este complet, acesta părăsește casa cu un nou set de curiozități: spațiul de la etajul al doilea DeGraw planificat pentru dormitorul principal și baia este accesat în prezent printr-un dulap și găzduiește echipament de spălare și exerciții fizice. Dar, pe lista de priorități a lui Mark, casa pare a fi perfectă din drum. "Am crezut că a fost foarte important să se proiecteze din exterior", spune Mark. "Chiar daca inseamna ca acum trebuie sa ne dam seama cum sa facem treaba la etaj." Rămâi acordat pentru Faza a Doua.

Planurile primului etaj: Adăugare spațială

Etaj plan de Ian Worpole

Suprafața de aproape 1.300 de metri pătrați deține noul verandă, bucătărie, cămară și o cameră de salubritate, precum și un spațiu deasupra acestora, destinat unei viitoare suite suite.